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作者记者方明/台北报导 | 中时电子报 – 2015年1月27日 上午5:50工商时报【记者方明
/台北报导】
房市刚性购屋需求仍在，根据永庆房仲网统计2014年第4季全台网络物件点阅量，较第1季
增加56％，形成“实际交易冷、网络看屋热”的奇特现象；六都之中以桃园市点阅量成长
幅度居冠，至于热门总价带，北市2,000万内、新北1,500万、其余各都以400~800万为买方接受度最高的总价带。
2014年全台买卖移转交易量恐跌破32万大关，创下2002年以来新低量，双北市全年移转栋
数更创下近23年来新低纪录，虽然全台成交量呈现走低的格局，但网络物件点阅热度却是
逐季增温。
永庆房仲网统计2014年第4季全台的网络物件点阅量，较第1季增加56％，六都之中以桃园
市点阅量成长1.28倍居冠，台中市也有近1倍的成长，而交易量创新低的双北市，去年底
网络点阅量也较年初有超过3成的成长。
永庆房产集团经理黄舒卫表示，成交市场虽降到冰点，但是买屋的市场需求持稳，只是在
政策管制、高房价的当下，买方态度观望，还在等待满意的价格、出手的时机。
再从网络住宅点阅率分析，民众点阅率最高的总价带分别为，北市1,000~1,999万、占比
逾3成；新北市1,000~1,499万、占比近3成；桃园市、台南市、高雄市都以400~799万为主
、占比皆逾3成；台中市反以1,500~3,999万最高。
黄舒卫分析，虽然中低总价仍是最热门的产品，但从资料分析的结果也显示，六都高总价
的点阅热度逐季攀升，甚至台中市高总价的点阅超越中低总价，可见屋况较新，坪数较大
，生活机能较佳的高价格带物件，仍受许多消费者关注，需求稳定增加。
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