因为买了预售屋的房子
几个月前对保并表示房子在一月底前交屋
但拖到月底不能交屋，会影响到银行货款利率(公教贷款)
合约上的确是毁约了，这样我可以主张契约无效
请求对方把之前所收的款项退还而不买了吗

合约上写延迟交屋有罚金 可主张 但主张解约非常难除非合约上有保证公教贷款 贷款买或现金买是买方的事情

可罚金。取消契约于法不合

除非结构体有重大瑕疵 很难解约 合约是保障双方的

合约上没写的话 想失效有点难