仲介在开发的时候,常常会说,我有客户在找这区的房子
但是我想90%以上是在唬烂的,但这是常态,就不怪他了
但是我会反问这位开发对于这个区块的了解程度
如果开发真的了解这个区块的优缺点,区求客层在哪
那大家再来谈,什么都不懂的,你说客户会放心把物件交给你卖吗?
之前在整理一个旧店面的时候,附近的仲介都会陆续去管委会那找到电话打给我
(有我电话的只有管委会和隔壁邻居,但是隔壁邻居小孩是仲介,没道理外流)
有的我会问,角间那间和我旁边第三间都是在屋主卖,你怎么不去开发
结果这位应该是菜鸟,不知道怎么回答,就说他们都卖很贵
我只好回他,我卖得更贵
同样一排店面,有的面宽6米有的面宽四米,有的路冲有的全新整理
各自有不同计价方式,什么都不懂就要开发,真的是很讨人厌
※ 引述《realasam (多数是雨天)》之铭言：
: 请房仲看屋，有时候会让你美丽一整天。有时候却会让你怒气冲天。
: 因为人格特质的不同，
: 每个房仲的推销方式也不一，
: 讲话技巧也因人而异
: 目前常看房的区域就是台中西屯以及高雄苓雅区。
: 接触不少房仲，但是继续保持联系的也仅一二位。
: 不少“谢谢，不联络”的房仲不约而同都曾经讲过这样类似的话。
: “如果一坪xx万买得到，我就自己买了”.......
: 而我最讨厌听到这样的说词。
: 不知道你们看房最讨厌听到房仲说什么话？