房价低.回本快 国外置产询问多
内文：
投资房地产，除了在国内置产，还有新的选择，近年来许多民众看准国外相对低的房价，
将投资标地移往海外，有分析家指出，在台北买房，平均得收租64年才能回本，但东南
亚国家像是马来西亚，只需要16年就能打平，有鉴于此，海外置产的询问度也逐渐升高。
房仲业者vs.投资人：“双子星在这边，你买在这边，绝对是稳赚不赔的。”
客户上门看房子，但询问的不是国内房地产，而是打算到马来西亚去置产，因为算一算
投资报酬率比台湾高，也难怪，台湾民众近年来，倾向把投资标的移往海外市场。
房仲业者李昌鹏：“去年2014来讲，台湾民众大约有500亿的资金。”
地产专家李昌鹏：“流向海外房地产市场，就以今年2015年来讲，本身的景气还不是这
么乐观，所以才有很多的民众跟投资者，把钱选择放在海外。”
投资多了新选择，民众倾向到海外置产，不是没有道理，以房地产投资报酬率来看，台
北只有1.57%，澳洲、美国5%，东协国家则有7%~10%，房地产专家指出，在台北买房，租
金要回收64年才能回本，若以马来西亚为例，只需要16年。
地产专家李昌鹏：“您如果现在要在海外置产的话，要注意三个部份，第一个是你的投
资，一定要跟着政策走，第二个如美国房地产大师所说，地段才是最重要的，第三个部
份，民众在选择房地产的时候，要选择一个优质品牌的国际公司。”
房仲业者锁定海外投资市场，看准稳定发展国家，趁势抬高买气，不过也得提醒投资人
，海外置产必须清楚了解交易风险和报酬，才不会吃亏。（民视新闻周秉瑜桃园报导）
连结：
http://goo.gl/vgQ9Ba
其他：
投资客在台湾炒房屋真是笨死啦，应该去东南亚才对，
不要去什么鸟不生蛋的竹北了，根本赚不了钱！

快点喔，买马来双子心

每次这种新闻内容都差不多厚

就看一堆傻蛋再说些似是而非的投资方法啊外汇保证金，美股，柬埔寨，马来西亚，台湾没投资价值一下说自住，一下又扯投资，看不懂反正，总有些人是傻的，久了就知道

美国应该是3%吧..我看纽约旧金山都3~4%..

你有扣税?

并且她们出租要扣税,租客保障很好,你要拉租金要赶人都很麻烦阿中南部就3%了...好像是更简单的选择..XD

不用讲什么中南部啦，反正有票人被台北的高房价弄疯了顺着他们就好了，台湾不要买喔，出国去投资

是也没差拉,出国把外国的钱赚回来..XD反正过两年报个两次税就吓到了,然后还不是乖乖卖掉回来买.就像一堆抛弃绿卡回台湾的ㄧ样..XD..被税吓死了.

马来西亚置产要多想想

没钱就租，有钱就买，闲钱多就置产，这么简单现在搞得要台湾租，马来西亚卖。是有这么累买

我要上海我要上海我要上海我要上海我要上海我要上海我要上海

Im allin

16年后变怎样都不知道 何况是国外

投报高是因为风险贴水，别傻傻。

上海，06年买，去年翻倍卖掉。