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发表于 2015-01-20
卖10几间房还亏钱！国税局查税专找这些人...
好房网News记者胡珮蓉／综合报导
房产投资客越来越难赚了？国税局针对“经常性”买卖房地产的民众课征个人营利所得税
，有位卖出10几间房的屋主不仅没赚还赔钱。不仅如此，国税局也严格执行查税，房仲业
者表示，投资客、豪宅交易都是查税主力，且采用较低的房屋评定现值申报，都容易成为
查税的目标。
若被国税局认定是“经常性”买卖房地产，就会被课征个人营利所得税。（好房资料中心
）
某会计师事务所的负责人向《工商时报》透露，有位客户之前卖出售手头上10几间房子，
但不但没赚钱还要倒贴。因为只要被税捐稽征单位认定是“经常性”买卖房地产，就会被
课征高额的个人营利所得税，甚至可让投资客无利可图，且从今年开始，个人的所得税率
也提高到45％，若未来再加上房地合一，对投资客的杀伤力更大。
此外，国税局查税的态度也越来越严谨，房仲业者徐佳馨向《联合报》表示，实价登录让
交易资讯更透明，卖屋若没有申报财产交易所得税，或不按实际获利申报、采用较低的房
屋评定现值，都容易被查税。房仲业者陈建庆更表示，国税局目前的查税主力集中在投资
客和高总价的豪宅上，若成交总价超过8000万元、并用房屋评定现值申报，几乎都会被查
。
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/10620389657.html
其他：
只有不懂的才会被查到逃漏税?
时候不到而已
规则怎么订就该怎么走