[心得] 竹北看屋

楼主: liketammy (liketammy)   2015-01-16 16:23:45
跑去竹北看房子,看了ㄧ个预售案叫成功大道,基地在成功八街,户数3百多户,车位4百多个,这个案子是第二期,第一期叫御美学,户数也跟第二期差不多,已经有住户入住,第二期也即将交屋,代销小姐介绍了ㄧ间车道上方的2楼,加车位开价1000万,ㄧ坪开18万多,老实说挺便宜的,但是地点没有特别优。
后来又跑去信义竹北胜利店看中古屋,也顺便问目前价格,信义的幼齿仲介男说大约落在19~23,24万/p,我去看的中古屋大概都开在26 /p 左右。ㄧ年半前有来看过竹北,当时价格也差不多落在22~23左右,看来涨幅目前没有很大,不过它的环境老实说还蛮不错的,生活机能也越来越好,3房加车位目前也都千万有找,2房加车位也普遍开700左右,真的蛮适合自住客入场的,房子新,又有重划区的住宅环境,生活机能越来越好。
后来又跑去竹南大埔重划区去看,看了ㄧ个MOMA美墅的案子,产品类型是4楼半透天,全区21户,代销小姐说只剩2户,边间开1388万,ㄧ坪20.4万,非边间开1288万,ㄧ坪18.9万。大埔很多透天产品。不过目前没有生活机能,它还需要时间慢慢形成。
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2015-01-16 16:29:00
宝咖咖?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 16:31:00
车道上方。。。不推耶什么年代了还这样规划你喜欢胜利街?所以要热闹?喜来登附近看看
作者: celhw (贪玩的小孩)   2015-01-16 17:08:00
喜来登10年口字中古屋群应该18万找的到吧?
作者: endlesswaltz (This is 18% !!!)   2015-01-16 17:10:00
可以去302研究室找 台科大商业区全部到位!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 17:12:00
我个人喜欢纯住。不过成功大道真的是低价+机能不错的案子车道。。自己斟酌啦 风水+生因考量
作者: roberthu (Robert Hu)   2015-01-16 17:15:00
难道是那位"宝咖咖"?
作者: fcueeman (新生活 努力拼斗)   2015-01-16 17:20:00
不用难道 成功大道=拾乐 合阳建设=宝佳建设子公司
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-16 17:21:00
他就是保喀喀,也没遮掩。除了保喀喀没有这种位置+价钱
楼主: liketammy (liketammy)   2015-01-16 18:41:00
宝咖啡是什么意思?
作者: roberthu (Robert Hu)   2015-01-16 19:21:00
我还以为是那位艺人"宝咖咖" XD~~~~
作者: breakin (就是爱皮件^^)   2015-01-16 21:56:00
成功大道ㄧ坪18万是四房的吗?中古ㄧ坪26是看那些建案?
作者: allloveme (ID随便取)   2015-01-16 22:18:00
我喜欢中华路麦当劳附近的生活机能…
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-01-16 23:01:00
宝加 是你?
作者: Plutojack   2015-01-16 23:07:00
全民时代?
楼主: liketammy (liketammy)   2015-01-16 23:15:00
开价26万的是"臻爱"成功大道开价18万的是三房含ㄧ车位
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-17 00:18:00
珍爱香榭开价26?那区选择性很多,多看看。上次有个三房无车8xx被乡民嫌弃
作者: breakin (就是爱皮件^^)   2015-01-17 05:02:00
臻爱26会不会太夸张,都快9年屋了不如上591找成功大道高楼层,也1000初
作者: ilovemj (Michael)   2015-01-17 12:56:00
三房一车位1000万怎可能18/P?那间房42P, 车位算120好了(1000-120)/42=21万。还是说你把车位也灌进去总坪数?
作者: breakin (就是爱皮件^^)   2015-01-17 14:25:00
我也觉得怪,他应该是把车位跟房子坪数一起算在一起了
楼主: liketammy (liketammy)   2015-01-19 19:08:00
成功大道42.52坪+B4大车位9.48开价1000

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