错了哦 ceca回的变成张飞打岳飞 今天原po是在问这样的条件买1000万的房会不会吃力
结果你整篇却回要怎么投资 要不要干脆叫GOFORYOU老婆不要娶算了...
现在搞得连原po都删文...
你的文章每次都讲得头头是道 远景看好 最终目的还不是鼓催吹买房而已= =
你不是都炒长线的吗? 怎么会突然急起来
现在风向就是不好 还叫要自住帮投资客抬轿 这样对吗?
不然你怎不压身家去买? 自己都不吃的老鼠药还端出来请..
※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《x730309 (前进之光)》之铭言：
: : 完全赞同cocoi 买一间房子不少人是为了成家做考量
: : 所以
: 先以一般的情况来讲,而非原PO那种家庭月收11万的情况.
: : 1.打算结婚后才买车 国产/进口 70万-140万 后续每年还有车辆保养+油钱
: 不买车...
: 70~140我可以再去炒一间预售屋,何苦买车呢..XD
: (重点不是我多买一间,而是我买的总量多一间...这样我当然可以多圈两间起来卖红单阿.
: 少数几个人,垄断很多层楼层..懂吗..XD
: 一般人用小钱在玩大钱,我们最爱逆天,用大钱玩小钱..XD..
: 因为这是大吃小的世界.)
: 并且,其实车子完全非必要性.
: 真的需要去租一台奔驰来用就好,一天也不过几千块,不然花一万租个保时捷也满爽的.
: (马路上一堆名车都租的,另外一堆都公司车...XD)
: 真的要派头,我以后也是值接买JAGUAR...我超爱那只豹..!!
: (等到哪天房价都不涨的时候..XD)
: 对喔,不要跟我讲小孩要车.
: 我身边不是没有生小孩没车的朋友.
别闹了...人家成家随时可能要用车 还叫人家用车钱炒房 是真的套这么惨?
而且车子还不是必要性 那什么才是必要性? 抬轿?
: : 2.牌照 燃料 所得 百万种你所能想到的税
: 全省下来了,你看我多快乐.
: 另外,车子真的用租的比用买的省...
: 自己拿计算机算一下就知道.
: 机车,出租车,租"好车",花费远低于你养一台Toyota 1.8.
你都会说那种月薪哪有人在租房子的 结果你却叫人租车 何必自打嘴吧...
: : 3.百万种你想到的生活开销(饭钱6K/月 必看的电影200*2人/月
: 我忙着练舞和看房子和看漫画和打电动和OOXX.
: 其实一个月也不过花费一万块上下,一般人多一点一万五好了...
: 然后你说两个人??那就3万噜...男生多花女生不就少花??...
: : 心情很闷真想出去透透气的旅游3k-8k/季 数年好友炫耀成就的饭局
: 旅游很便宜,东南亚2万块,远一点5万,欧洲10万.
: 没那个屁股不要三天两头去欧洲.
眼镜有吗? 我是不是设定一年出国一次 哪里有三天两头 还有别导果为因
今天是因为有了那种房子压力才会让出国变的艰困 不是没那种屁股
是不应该吃那种泻药才对
: 那去东南亚或强国,2万块一年去2~3趟..你不养车不就有了.
: : 没打这么多的手机费+网络费1k-2k/月 不能没水没电1k-2k/月 )
: 这差不多.加上水电管理费或房屋税金之类的,3000~5000看状况.
: : 4.蜜月 亚洲/欧美 7万-20万/2人
: 一样,没那个屁股不要一值去欧洲..就像没那个屁股不要一值想买新屋.
我是不是设定亚洲或欧洲 结果你却一昧的以偏概全 只看到欧洲 这样对吗
还有人家想买新屋也不行? 海口人?
: : 5.保险需求看个人
: 钱够多完全不需要个人保险...
: 但是当然某些产险是必要.
: 像到现在,我还是没找到"出租房客自杀或被杀险"
: 不知道那些寿险老板哪一天才想通来推这种东西.
: 我这边有大把的人需要...!!
或许真的有钱太久了不知道一般小家庭顿失经济支柱会很惨
不过喔...很多时候有钱也不见得也命花 对吧
: : 6.结婚后 老婆生产不能工作、坐月子每日数千、后续调养饮食 其他
: 那你就把看电影阿,吃大餐阿,养车阿,还有那ㄧ年的出国费省下来不就够了.
: 你老婆要生小孩,你还跑外面乱花钱吗..XD
把省下的钱拿来炒房不是更和你意..
: and..怀孕当年你门就节约开销,最后一个月花费一定有找.
: : 7.小孩的饲料费2k-5k/月 尿布1k-3k/月 保母费1万-3万/月 其他
: 小孩0~1岁的时候,一样把那些吃大餐,看电影,养车,出国的钱省下来阿.
: : 8.许多人规画1年至少出国一次2人*(40k-90k)/年
: 把车子的钱省下来嘎.
: : 9.小孩会长大>>>生活费每个月3k-8k/月 住宿5k-8k/月 学费 幼稚园 国中 高中 大学 各时期不等>>这段期间老婆能支援你
: 那时候你老婆不就有收入了?
: : 10.装潢(数十万不等)
: 这算再买房子预算理.
: : 11.家俱(冰箱 电视 冷气 沙发 厨具 寝具...等)
: 一样算再理面.
这个可以讨论
: : 12.房贷试算贷600万20年无宽限期利率2%每个月要35412
: 你多杀50万,上面两个选项就嘎掉了.
看个人功力
: : 13.家人金援的头期是否要还
: 过5年..房价涨了之后增贷出来环.
拿增贷的部分还家里 增贷部分凭空消失不用还?
: :