Re: [请益] 高雄购屋
楼主: ceca (生活艺术大师 N) 2015-01-15 20:17:25
※ 引述《x730309 (前进之光)》之铭言：
: 完全赞同cocoi 买一间房子不少人是为了成家做考量
: 所以
先以一般的情况来讲,而非原PO那种家庭月收11万的情况.
: 1.打算结婚后才买车 国产/进口 70万-140万 后续每年还有车辆保养+油钱
不买车...
70~140我可以再去炒一间预售屋,何苦买车呢..XD
(重点不是我多买一间,而是我买的总量多一间...这样我当然可以多圈两间起来卖红单阿.
少数几个人,垄断很多层楼层..懂吗..XD
一般人用小钱在玩大钱,我们最爱逆天,用大钱玩小钱..XD..
因为这是大吃小的世界.)
并且,其实车子完全非必要性.
真的需要去租一台奔驰来用就好,一天也不过几千块,不然花一万租个保时捷也满爽的.
(马路上一堆名车都租的,另外一堆都公司车...XD)
真的要派头,我以后也是值接买JAGUAR...我超爱那只豹..!!
(等到哪天房价都不涨的时候..XD)
对喔,不要跟我讲小孩要车.
我身边不是没有生小孩没车的朋友.
: 2.牌照 燃料 所得 百万种你所能想到的税
全省下来了,你看我多快乐.
另外,车子真的用租的比用买的省...
自己拿计算机算一下就知道.
机车,出租车,租"好车",花费远低于你养一台Toyota 1.8.
: 3.百万种你想到的生活开销(饭钱6K/月 必看的电影200*2人/月
我忙着练舞和看房子和看漫画和打电动和OOXX.
其实一个月也不过花费一万块上下,一般人多一点一万五好了...
然后你说两个人??那就3万噜...男生多花女生不就少花??...
: 心情很闷真想出去透透气的旅游3k-8k/季 数年好友炫耀成就的饭局
旅游很便宜,东南亚2万块,远一点5万,欧洲10万.
没那个屁股不要三天两头去欧洲.
那去东南亚或强国,2万块一年去2~3趟..你不养车不就有了.
: 没打这么多的手机费+网络费1k-2k/月 不能没水没电1k-2k/月 )
这差不多.加上水电管理费或房屋税金之类的,3000~5000看状况.
: 4.蜜月 亚洲/欧美 7万-20万/2人
一样,没那个屁股不要一值去欧洲..就像没那个屁股不要一值想买新屋.
: 5.保险需求看个人
钱够多完全不需要个人保险...
但是当然某些产险是必要.
像到现在,我还是没找到"出租房客自杀或被杀险"
不知道那些寿险老板哪一天才想通来推这种东西.
我这边有大把的人需要...!!
: 6.结婚后 老婆生产不能工作、坐月子每日数千、后续调养饮食 其他
那你就把看电影阿,吃大餐阿,养车阿,还有那ㄧ年的出国费省下来不就够了.
你老婆要生小孩,你还跑外面乱花钱吗..XD
and..怀孕当年你门就节约开销,最后一个月花费一定有找.
: 7.小孩的饲料费2k-5k/月 尿布1k-3k/月 保母费1万-3万/月 其他
小孩0~1岁的时候,一样把那些吃大餐,看电影,养车,出国的钱省下来阿.
: 8.许多人规画1年至少出国一次2人*(40k-90k)/年
把车子的钱省下来嘎.
: 9.小孩会长大>>>生活费每个月3k-8k/月 住宿5k-8k/月 学费 幼稚园 国中 高中 大学 各时期不等>>这段期间老婆能支援你
那时候你老婆不就有收入了?
: 10.装潢(数十万不等)
这算再买房子预算理.
: 11.家俱(冰箱 电视 冷气 沙发 厨具 寝具...等)
一样算再理面.
: 12.房贷试算贷600万20年无宽限期利率2%每个月要35412
你多杀50万,上面两个选项就嘎掉了.
: 13.家人金援的头期是否要还
过5年..房价涨了之后增贷出来环.
:
: 完全赞同cocoi 买一间房子不少人是为了成家做考量
: 所以
先以一般的情况来讲,而非原PO那种家庭月收11万的情况.
: 1.打算结婚后才买车 国产/进口 70万-140万 后续每年还有车辆保养+油钱
不买车...
70~140我可以再去炒一间预售屋,何苦买车呢..XD
(重点不是我多买一间,而是我买的总量多一间...这样我当然可以多圈两间起来卖红单阿.
少数几个人,垄断很多层楼层..懂吗..XD
一般人用小钱在玩大钱,我们最爱逆天,用大钱玩小钱..XD..
因为这是大吃小的世界.)
并且,其实车子完全非必要性.
真的需要去租一台奔驰来用就好,一天也不过几千块,不然花一万租个保时捷也满爽的.
(马路上一堆名车都租的,另外一堆都公司车...XD)
真的要派头,我以后也是值接买JAGUAR...我超爱那只豹..!!
(等到哪天房价都不涨的时候..XD)
对喔,不要跟我讲小孩要车.
我身边不是没有生小孩没车的朋友.
: 2.牌照 燃料 所得 百万种你所能想到的税
全省下来了,你看我多快乐.
另外,车子真的用租的比用买的省...
自己拿计算机算一下就知道.
机车,出租车,租"好车",花费远低于你养一台Toyota 1.8.
: 3.百万种你想到的生活开销(饭钱6K/月 必看的电影200*2人/月
我忙着练舞和看房子和看漫画和打电动和OOXX.
其实一个月也不过花费一万块上下,一般人多一点一万五好了...
然后你说两个人??那就3万噜...男生多花女生不就少花??...
: 心情很闷真想出去透透气的旅游3k-8k/季 数年好友炫耀成就的饭局
旅游很便宜,东南亚2万块,远一点5万,欧洲10万.
没那个屁股不要三天两头去欧洲.
那去东南亚或强国,2万块一年去2~3趟..你不养车不就有了.
: 没打这么多的手机费+网络费1k-2k/月 不能没水没电1k-2k/月 )
这差不多.加上水电管理费或房屋税金之类的,3000~5000看状况.
: 4.蜜月 亚洲/欧美 7万-20万/2人
一样,没那个屁股不要一值去欧洲..就像没那个屁股不要一值想买新屋.
: 5.保险需求看个人
钱够多完全不需要个人保险...
但是当然某些产险是必要.
像到现在,我还是没找到"出租房客自杀或被杀险"
不知道那些寿险老板哪一天才想通来推这种东西.
我这边有大把的人需要...!!
: 6.结婚后 老婆生产不能工作、坐月子每日数千、后续调养饮食 其他
那你就把看电影阿,吃大餐阿,养车阿,还有那ㄧ年的出国费省下来不就够了.
你老婆要生小孩,你还跑外面乱花钱吗..XD
and..怀孕当年你门就节约开销,最后一个月花费一定有找.
: 7.小孩的饲料费2k-5k/月 尿布1k-3k/月 保母费1万-3万/月 其他
小孩0~1岁的时候,一样把那些吃大餐,看电影,养车,出国的钱省下来阿.
: 8.许多人规画1年至少出国一次2人*(40k-90k)/年
把车子的钱省下来嘎.
: 9.小孩会长大>>>生活费每个月3k-8k/月 住宿5k-8k/月 学费 幼稚园 国中 高中 大学 各时期不等>>这段期间老婆能支援你
那时候你老婆不就有收入了?
: 10.装潢(数十万不等)
这算再买房子预算理.
: 11.家俱(冰箱 电视 冷气 沙发 厨具 寝具...等)
一样算再理面.
: 12.房贷试算贷600万20年无宽限期利率2%每个月要35412
你多杀50万,上面两个选项就嘎掉了.
: 13.家人金援的头期是否要还
过5年..房价涨了之后增贷出来环.
:
作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀) 2015-01-15 20:41:00
我不喜欢ceca 但本文极为中肯 没那个钱不要搞那种消费
作者: bjoe (人生多变) 2015-01-15 20:42:00
早期娱乐酒女人赌(毒品这种一沾就死的就不谈)~~~其他没了
作者: hanrog (我爱蓝天 ) 2015-01-15 20:42:00
这篇真是一针见血，但大推!月收11万在高雄租屋真的没听过!
作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀) 2015-01-15 20:42:00
娶老婆眼精也放亮一点 好的老婆 三万元全家很快乐XX的老婆 你年薪百万 存不到什么钱原PO的头期有400万，买一千贷六百月还30000收入11还OK也是有人年收60万一家五口三个小孩养到研究所毕的没学贷
作者: B9314052 (乌咪) 2015-01-15 21:16:00
推房客险XDDD不过"月薪三万"，没有其他身家背景保险应该算重要
作者: abfat (已经 改变) 2015-01-15 22:14:00
推这一篇拉，有些人觉得没车就少一只脚 XD
作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-01-15 22:19:00
其实我觉得C没当房仲很可惜 跟你买一定会赚
作者: lohateve (阿懋) 2015-01-15 22:41:00
andysagaboy毫无违和感@@!!
作者: monologist (不要跟猪打架) 2015-01-15 23:35:00
可以请你教我如何买房吗 (认真)
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-01-15 23:36:00
中肯 买寿险简直浪费 保险学里有一个名词叫做自己保险就是风险自留 买房子就好 管他什么意外风险 管寿险理不理赔都能卖房子变现 蛋黄区变现易折价少 寿险也是拿你的保费炒房![]()
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PTT有关自己保险的文章让大家补充一点知识 XD
" target="_blank" rel="nofollow"> PTT有关自己保险的文章让大家补充一点知识 XD作者: namieamuroma (Ballada) 2015-01-15 23:51:00
感谢 这篇有打到我的盲点
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2015-01-16 00:39:00
这篇就是叫你省吃俭用,结婚生小孩生活节俭不买车,all in房子这几年房子涨了一倍以上,车价只涨了一点点,然后这时候高点买房...这逻辑怪怪的上一代有结婚就立刻买房吗?还不是先租个几年..依你的说得,没
作者: q135q135 (打工仔) 2015-01-16 00:43:00
没有盘子来接 投客怎么出货XD
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2015-01-16 00:44:00
那个屁股就不要做那些事..那现在根本不该买房.先租等合理房价吧
作者: jovis (Bella!Italia) 2015-01-16 07:57:00
厉害，这是有钱人的真理
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-01-16 10:17:00
ceca大，你文章的那些有钱人在我眼中是病态
作者: york1987 (明华~明华~!!!) 2015-01-16 11:34:00
省到这种程度真的已经算病态了
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-01-16 11:48:00
看欧美发达国家的有钱人，追求的是一种中上生活不浪费，施舍穷人。但是自己的房子车子用品不会残破
作者: KrisNYC (Kris) 2015-01-16 12:23:00
又呛你爸去强国不住旅馆 lol
作者: york1987 (明华~明华~!!!) 2015-01-16 14:35:00
不求奢华享受但基本的安全应该要有吧...我有人身攻击吗?@@ 只是觉得安全还是要顾一下
作者: q135q135 (打工仔) 2015-01-16 19:05:00
把车贷和房贷放再一起当同种东西比较不就是你吗XD
作者: aimlin ( ) 2015-01-16 20:10:00
高雄王必推
作者: tyko77 (加油) 2015-01-16 22:28:00
中肯
作者: tdkfresher (食反团女子口乞) 2015-01-16 23:48:00
难得高雄王讲些中肯的话.....但不要再叫人贷款赌了啦以前人怎么苦过来,就要学学古早人的精神.不是叫人在那边贷高成数的将房产当投资商品.不是每个人天生就财务自由由,..原PO收入在南部算高讲真的找个房买一买
作者: reil (REIL) 2015-01-17 10:33:00
中肯文
作者: tinannkimo (白色狂想) 2015-01-17 17:45:00
挖 键盘炒房客耶 信徒快来膜拜唷~~~
作者: adifdtd (请加油~) 2015-01-19 01:57:00
相对地 买房子的钱省下来可以很有生活品质随便想都知道哪边比较值得 懂?