[买屋] 台北市大同区

楼主: lonestar427 (*muku*)   2015-01-13 01:03:53
房屋地点: 台北市大同区(南大同为佳)
房屋屋龄: 40年以下
房屋类型: 公寓、电梯
所在楼层: 不拘 不要一楼即可
房屋坪数: 15-20坪
房屋格局: 2房1厅1卫
房屋座向: 不拘 
售价: 1000-1200w
需求时间: 看缘份
看屋时间: 均可
联络方式: 站内信
联络时间: 均可
附带条件说明:地区单纯为佳 首购新婚夫妇
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:08:00
有眼光可参考roseshow的文章,符合您的需求室内16.4坪,南京西路门牌,北门站500m,开价不到1200w。完全就是你要的。http://www.hbhousing.com.tw/web/A510/index.asp?module=search&file=detail&sn=YS64243#http://ppt.cc/5CIe缩网址开价60.9w坪最新成交7楼,13.17坪,750w,单坪价57w。
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-01-13 01:24:00
南京理想商业大楼
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:24:00
这间开价实在
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-01-13 01:25:00
别说我搞破坏 我是碰都不敢碰
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:25:00
以上资料实价登录,103年10月
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-01-13 01:26:00
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:26:00
A大您这样说,10月可是连续两户成交啊!成交都5字头,7楼还到57w坪
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:27:00
不过资讯透明也很好,实价和新闻都在,看买方自己决定吧是说这间是六楼....XD
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-01-13 01:28:00
这栋也是当地很有名的23世纪科技大楼
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:29:00
不过涨很大.....XD
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-01-13 01:29:00
夏天不用开冷气 晚上有免费按摩大楼本身是大路冲 1 2楼是做挂掉的商场晚上可以看免费精采电影
作者: wangdon (wangdon)   2015-01-13 02:24:00
感觉A大很了解这栋,还好有知情人事说明,不然外地人也不知道原来发生过一些事情! 阿弥陀佛!
作者: yijyi   2015-01-13 07:08:00
a大说什么?
作者: fox999 (fox)   2015-01-13 07:28:00
毛毛der
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2015-01-13 08:48:00
爆炸大楼?
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-13 09:39:00
"挂掉的商场"? 有八卦吗
作者: roseshow (roseshow)   2015-01-13 10:53:00
我Po的那间已售出了.........
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 11:23:00
真是有眼光XD
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 11:33:00
果然售出了,呵呵这种案件本来就主流,内行的会抢正常实价大涨就是最好证明,都成交57了,不买别人也会买南大同因为松山线,机捷,国门重整,双子星,爆发力很强,这么快,卖掉不意外XD一个引爆瓦斯自杀就说成看免费电影,也未免太言过其实,中山区一堆大楼恐怕比这间问题多更多不知道几倍了
作者: mayko (mayko)   2015-01-13 12:31:00
现代人除了搞cosplay外,谁还买布挑布,再去找店家作衣服.西
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-01-13 12:31:00
看来真的要自己买地盖房子了
作者: mayko (mayko)   2015-01-13 12:32:00
服店有配合的布商,cosplay因为永乐有两家做cos服的店家,玩cos的都在永乐买布,直接到店家作衣服.理想的布商卖的布不适合搞cos,也缺乏作衣服的店家.布商都往永乐市场与周边集中
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 12:47:00
重庆北路三段"新成屋"1190万,18坪,给您参考喔!(103/10)
作者: wangdon (wangdon)   2015-01-13 14:14:00
楼上公设可能不止30%吧!那其实就不算特别便宜! 但一坪66万新成屋,重庆北三段,感觉是不算超贵!
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 14:24:00
新旧公设顶多差3坪,3坪算你200万,15坪建筑成本不用200万?
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 16:10:00
原来航道下北大同的重庆北三段可以跟南大同的南京西路比,真是受教受教了18坪新房子,阳台不能外推,实际主建可能连10坪都不到,1190万买套房拿来跟一千万两房比?主建物十坪能弄成两房吗?别贻笑大方了室内至少差4~5坪也能拿来比,同样室内16.4坪新房子,权状至少25,一坪66要1650万,而且还是北大同航道下,完全无法比较的东西拿来举例1650万和1000万已经完全不同等级的产品了
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 16:24:00
我说的这个新成屋室内10坪,然后有一个车位,恩就这样了...明眼人自己去比较吧,对了同案同坪数最低价是986万
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 16:29:00
室内10坪就是套房,你觉得有两房需求的人会去买这个产品吗?1000万套房和两房,差屋龄和地点,是不同需求的人在考虑的请别再搞笑了,如果要一千万买套房,大安区就有了谢谢
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 16:50:00
有一点你说的没错,就是案子不能比较我说的是http://sale.591.com.tw/sale-detail-1983149.html室内10坪,其中一部分4.2米,好不好我不知道,但总是比较看看,多提供资讯给潜在买家总比洗_好一些些吧^^
作者: roy16899 (ROY)   2015-01-13 19:01:00
北大同虽有航道,但是居住环境比南大同优多了看怎么取舍,没有绝对的好坏
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 19:06:00
扣掉阳台,八坪多,就算四米二也一样是个套房,即使勉强隔两房,也是夹层,跟平面两房比什么?然后更好笑的是,拿开价1680万的产品,去比开价1198万的产品,我看确实有人的xx该去洗洗也是真的你好歹拿个开价1200万的比,拿开价1680的比,你是天才?重点是位置天差地远,原po就已经说要南大同,你在那边狂拿北大同,开价还整整多500万,这板的素质真的......果然很多人说的好,这个版真的认真就输了一堆搞笑逻辑不通的天才啊!难怪到现在还买不起房子...XD,真是太天才了!你这个不叫提供资讯,叫做搞笑艺人
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 19:19:00
其实要抬杠你上面一串也是一堆语病,想想其他网友怎么看你写出来的东西吧,我是懒得回了。
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 21:44:00
呵呵,我也很想知道拿1680比1198的人家会怎么看要南大同拿北大同人家怎么看,呵呵我也懒得回了,这板的素质一直很低落,认真就输了
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 21:55:00
哼!╮(╯_╰)╭

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