※ 引述《On10n (洋葱头)》之铭言：
: 内文：
: 买国有地盖豪宅 土增税大打折
: 〔记者徐义平／台北报导〕
: 北市信义计画区Ｄ５土地及前联勤信义俱乐部土地都正在兴建指标豪宅案，两者前次
: 移转的时间都是同一年，但土增税却差很大。Ｄ５豪宅若顺利在今年交屋，土增税约要缴
: 三亿元，但基地面积大Ｄ５一倍以上的“信义联勤案”，土增税仅约一．三亿元，出现Ｄ
: ５面积较小、公告土地现值较低，但却比“联勤信义案”要缴更多土增税的情况。
: 房产界推算，主因是“信义联勤案”是标售国有地而来，根据规定，承购公有土地可
: 使用实际承购价额作为前次移转现值，因标脱价格远高于公告土地现值，土增税等于是打
: 了一折，当然省很大。“信义联勤案”是二○○六年公开标售，当时新寿以每坪高达二六
: 三万到二八五万元得标；但今年该土地公告现值每平方公尺八十七．八万元、换算每坪约
: 二九○万元，才追上十年前的标脱单价。
: 二○○八年，元利建设再以每坪四○六万元取得其中一块土地，另一块由国泰金前副
: 董事长蔡镇宇取得，二○一一年蔡镇宇、林敏雄再透过“以地易地”方式，由元利建设取
: 得“联勤信义”的完整开发权，蔡镇宇则百分百持有Ｄ５土地。
: 联勤信义土增税 仅约1亿
: “联勤信义案”已动工兴建，最近移转时间为二○一一年，当年度公告土地现值每平
: 方公尺卅二．三万元；若今年交屋，公告土地现值每平方公尺八十七．八万元，依基地面
: 积八○八○平方公尺计算，土增税逾十亿元。但因是国有地标售，可用标脱价格申报前次
: 移转现值，因此土增税仅约一亿余元，只是十分之一。不过，蔡镇宇换地取得信义计画区
: Ｄ５土地，因非国有地标售，不得以标脱价格为前次移转现值。而根据地籍资料，Ｄ５最
: 新的移转时间也是二○一一年，基地面积三八九七平方公尺，当年度公告土地现值每平方
: 公尺卅三．一万元；若今年交屋，二○一五年公告土地现值每平方公尺六十四．八万元，
: 推估土增税近三亿元。
: 连结：
: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/846319
: 其他：
: 无
这篇新闻根本写错
那个土增税是指现在建商过户给你缴的土增税
你如果买了信义联勤
之后土增税就是从你交屋这一年开始算
最近两三年双北市公告现值都是一年涨30%起跳的
买这种豪宅 过三五年转手卖的话
增值税大概要缴个好几百万不为过
喔对了
之前有篇新闻才算过
信义联勤房屋税一年高达400多万
(豪宅税+路段率调涨)
这种豪宅买下去可能真的要GG了...