我准备被公干了，以下我的出价方法
我是知道行情的，多问几家仲介就知道了，其实在我主攻的地区，我懂的比仲
介还要多，因为，我在安坑是一天出门就跑八家，我问仲介每个人一句话，店
里这个月成交那几间，成交价多少，我每一次都知道全部的安坑成交价，所以，
到后面聊天时，换成仲介会问我某某社区中信实在是成交多少钱。
1.你得知道行情，2.仲介介绍房子，我第一句问，底价多少．第二句话多少要收
例子：开价680，
我问底价多少，仲介：底价630，
那多少要收斡旋，仲介：620试一试可以吗?这个屋主不好议，很硬。
上个月楼上住商成交620。我先出600，你收不收
仲介：我收600，你可以加价到多少。
我说：顶多加到610，1%
仲介：店长规定至少要4%才能喊成交
我说：到时候再看看吧。
若在上涨波段，我常常出到行情价，民国92年时，大涨波段，我是行情往上加价
抢买，不怕买到贵的，很怕买不到房子，或是少买几间房子，少买一间房子就是
少赚六十万元，所以，买到房子远比买多少钱还重要
自住不同时投资客，自住很怕被占便宜，也可以说，自住绝对要占屋主的便宜
不管以后会不会涨一倍，现在比别人贵十万元，就算是签约了，也是用尽办法要
解约。
所以，很多杂志问我如何杀价，我说的来的如上文，绝对是被删掉，一个字也不提
反而十年来没买到半间房子的名嘴，说的好一篇感动人心的杀价办法，跟神一样的
准。而且，很得人心，至少观众喜欢。
若是房价下跌或平盘呢?
就得找出的房子的种类下手，或是换地方重新投资，我十二年来换了很多主攻地点
几乎大城市我全到了。
今天谈到这里，可以公干了，其实每个时间点，我出价都会小改变，还真的是一言难尽
帅过头
※ 引述《TSMCfab14 (测试团队)》之铭言：
: 最近在看台南的房子
: 如果刊登600万左右的房子 是不是谈单时就从420~450左右开始谈
: 这样会被屋主或房仲直接赶出去吗?
: 有经验买过中古屋同事都叫我从7成刊登售价开始谈
: 但我自己是觉得抓8成好像刚刚好 是吗? 会被赚很大吗?
: 感谢