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pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-01-09 22:54:15内文：
【记者柯安聪台北报导】根据六都地政局资料发布，2014年六都12月买卖移转栋数全数成
长，月增率达23.52~37.4%，就各都分别来看，以桃园成长37.4%居冠，第2名为台北市的33.64%，第3位则是
32.69%的高雄市，整体平均成长幅度达到30.26%，若扣除传统农历年(2月)移转栋数递延
到3月的效应外，为2014年来六都移转栋数首度全面增加，有望买气递延到新年度2015。
中信房屋副总刘天仁分析，九合一选举后，民众对于居住正义落实期待深切，适逢房产传
统旺季，加上今年六都土地公告现值调升与7月容积奖励限缩，最重要的是预期2016年房
地合一税即将上路，迫使求售屋主求售意愿升高，而愿意让利成交，使12月顺利冲出佳绩
。
以六都12月移转栋数23,296件来看，全台移转栋数合理预估为2万9753件，可望顺利超过
2.6万件的多空关键指标，在刚性自住买盘与保值概念发酵下，上半年的房市仍不必看淡
，不必急着自己吓死自己，人工呼吸可保留到紧急的时刻再使用，由于12月移转数较预期
为多，估计今年移转栋数仍有32万211件。
中信房屋企研室王艺桦接着指出，虽然12月六都移转栋数略含水分，主要像新庄、淡水与
板桥等新建案多的区域赶在年底前交屋，新成屋交屋的部分无法从移转栋数抽离出来看，
以至于在整体房市气氛仍不明时，六都移转栋数仍然显著回升，但不可讳言的是，只要市
场有活水注入，不论是对活络新成屋还是中古屋市场来说，皆是有加分的作用，展望2015
年，经济的火车头能否继续往前冲，还是值得密切观察下去。(自立多媒体2015/1/8)
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