楼主:
scarface (（<ゝω・）绮罗星☆)
2015-01-08 10:04:12内文：
房贷利率 下周全面调升
2015-01-07 经济日报 记者陈丽珠、郭幸宜／台北报导
房贷利率缓步上调。 本报系数据库
继大型行库之后，民营银行1月中旬起也将陆续调高房贷利率，调幅约在0.15个百分点，
首购利率上看2%-2.2%，并严控非首购贷款，贷款成数超过70%者，将就超过部分调升利率
一码(0.25个百分点)。
银行业者表示，大型行库早在去年即宣示房贷余额“零成长”，并将贷款利率缓步上调，
在参考市场同业状况之后，决定下周起陆续将房贷利率全面上调，反映资金成本及市场趋
势。
银行业者指出，首购族房贷利率将从原来的1.85%-1.98%调高2%-2.2%，调幅为0.15-0.22
个百分点之间，贷款成数则以七成为门槛，除非是优质客户，贷款成数才有可能拉高至八
成。
至于非首购族房贷利率，银行业者则表示，目前利率水准约2%，1月中旬将上调至2.3%以
上，调幅约0.3个百分点，调幅高于首购族的原因无他，就是严控风险。
同时，非首购房贷贷款成数最高限制在七成，即使财务状况不差的客户，只要贷款成数超
过七成，将就超过部分提高贷款利率，调幅为一码左右。若贷款成数为75%，其中5%的贷
款利率将加码0.25个百分点。
一银、华银等公股行库放贷利率也由2起跳，今年起，即便是首购自住客，也难申请到2%
以下的低利率。
目前三商银之中，仅彰银首购族房贷利率还可看见1字头，是相对少见的低利率房贷。
根据中央银行统计，去年11月五大行库新承作房贷利率为1.959%，距离2%关卡仅一步之遥
，行库主管指出，在房地产后市看淡、金管会下令将不动产备呆率拉高至1.5%后，银行今
年调升房贷可说势在必行。
多数大型民营行库与外商银，以及部分公股银首购族房贷利率几乎都已站上2%关卡，一银
、华银主管就说，除非是政策性房贷，否则目前新申贷的首购族平均利率约2%上下，其中
华银平均利率约2.09%，一银首购族利率同样2%起跳。
目前三商银中，仅彰银首购族房贷利率还可看见1字头，彰银的“首购宅急贷”，只要符
合首购自住客条件者，房贷利率将按该行定储利率指数加码年息0.6%以上机动计息，目前
最低可达1.98%，是相对少见的低利率房贷。
连结：
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=626159
其他：
作者:
Tosca (hi)
2015-01-08 10:12:00房贷利率都快比信贷高了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-01-08 10:15:00太恐怖了
作者:
manlike ( )
2015-01-08 10:17:00哪里比信贷高？ 那你还不快去借信贷还房贷 =.=
作者:
Tosca (hi)
2015-01-08 10:21:00有些银行办医师的信贷利率低到2.25% 不好意思喔~原来在银行眼中 医师比房子还值钱阿XD信贷取代房贷还不至于 年期差太多 但取代车贷是基本常识年轻的医师要买车 我都叫他们办信贷 绝对不要办车贷~
作者:
bitlife (BIT一生)
2015-01-08 10:29:00如果征信做好,医师确实有可能比房子值钱,房子不爽缴贷就
作者:
manlike ( )
2015-01-08 10:29:00那也要是医师，台湾是有多少医师？医师买车还用贷款吗？
作者:
manlike ( )
2015-01-08 10:30:00医师年收就可以买一部进口高级车了，除非他是买高级跑车
作者:
Tosca (hi)
2015-01-08 10:33:00年轻人买车当然要贷款 谁跟你在存钱的阿=.=当然是先买台Z4,audi TT 去夜店把妹约砲阿~
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-08 10:36:00人寿表示欢欣，农会表示无感
作者:
da0502 (..........)
2015-01-08 10:49:00我们公司信贷也1点多，还是有啦
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-01-08 11:24:00年轻人才赚那点钱是想存多少 存款大户年轻人比例太低
作者: rogger 2015-01-08 11:41:00
块陶阿
作者:
linad (linad)
2015-01-08 11:45:00去年底谈1.75%(公教),但今年升到1.84%...1.75已经绝迹了吗?
又是华南土银在表态支持财政部，华南土银一年升息36次华南土银也该升官了，你们辛苦了
死亡交叉，房价缓跌，房利率上升，没买的又要等一阵子了。
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-08 12:46:00信贷1点多? 前三期吗? 后面拉高到4%这样...
作者:
misson (绿色九层)
2015-01-08 12:49:00转嫁买方，房价继续井喷
作者:
epenpal (.....)
2015-01-08 12:51:00晚买房子不见得便宜、贷款还变多了.
作者:
piez (看清事实后)
2015-01-08 12:57:00到底是打投客还是打自住客?
作者: AaronBrooks (火箭一哥) 2015-01-08 13:35:00
可怜的首购族 越来越买不起房子
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-08 13:53:00我门低贷款的表示:不干我的事,大家辛苦了.
妈呀~房价又要喷了 死政府到底有没有心打房 越打越高
作者:
kage01 (嗯)
2015-01-08 15:39:00低贷款表示:免惊
作者:
nousgu (小鸡)
2015-01-08 15:51:00医师只要执照在 人活着就能赚钱 房子不一定赚钱医师比房子值钱不意外阿
作者:
Tosca (hi)
2015-01-08 16:15:00我比较纳闷房贷利率调 可是定存利率又没调高 这是什么意思?
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-08 16:19:00意思就是利差 银行赚走了啊 XD
作者:
ds1999h (ds)
2015-01-08 16:41:00等房价崩盘就知道了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2015-01-08 16:42:00针对还没办房贷的吧..已经都谈好的房贷是跟着存款利率走
Dr.T,医师本来就比房子还值钱..是我也会投资医师非房子
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-08 19:48:00医生和房子要看金额,医生劳力财一辈子刚好赚一亿.而店面的话,40年200万翻到1亿,不包含租金收入大约1亿.所以要看多大的物件才能决定哪个好.
作者:
apege520 (apege)
2015-01-08 19:52:00代表利差扩大 金融股会赚钱阿 每次升息循环 都是买金融股的好时间
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-01-08 21:51:00来了来了 手上一堆房的自己算算杠杆操作下负担多恐怖
作者:
idome (你住海边是不是?)
2015-01-09 02:04:00我看不懂调升房贷利率关已经办完房贷的人啥么事?XD只要已经贷完款的，不管贷几成，都没差好吗?房贷利率是签约时就写固定的，i值才是走浮动，这理解对吧?还是说我理解有错? 能有大大指点吗?XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2015-01-09 08:29:00你理解应该没错 是有人理解错了 这新闻是逼人快办房贷!!
作者:
da0502 (..........)
2015-01-09 10:51:001点多，分6年还完。除非利率调整，否则就这样
作者:
aimlin ( )
2015-01-09 12:21:00好爽医师年收入可以买跑车也要很资深了，我只能买s80而已希望下个工作可以年赚一台s350
作者:
tksane (小晟)
2015-01-11 11:30:00才2到5在叫我