Re: [新闻] 房市超冷 双北销量新低

楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-01-06 10:06:42
※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言:
: 内文:
: 作者: 记者方明╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年1月6日 上午5:50工商时报【记

: 方明╱台北报导】
: 台北市、新北市去(2014)年房屋移转栋数仅3.2万与6万栋左右,双双写下1992年内政

: 公布交易统计以来新低;桃园4.3万栋则是近4年来新低。去年全台湾房市交易惨不忍睹

: 预估全年移转量将创下2003年以来新低。
: 北市2014年12月买卖移转栋数为3,055栋,虽较前月大增33.6%,但仍年减11.6%,交

: 量最大前3名分别为中山区472栋、文山区362栋、内湖区322栋。
: 以全年统计,去年台北市买卖移转栋数仅3万2,023栋,还不到2003年SARS期间的6成,

: 比2004年~2010年北市每年都达6万栋以上移转量,去年北市房市交易量仅达高峰时一半

: 政部统计处公布自1992年以来的新低量。
: 新北市去年12月买卖移转栋数为5,547栋,月增25.2%,年减26.2%,交易量最大前3名

: 别为淡水区、新庄区、中和区。新北市去年移转量为6万416栋,同样是1992年统计以来

: 新低量。
: 已升格的桃园市,去年12月移转栋数为4,533栋,月增37.4%,年增4.5%,交易量最大

: 3名分别为中坜区、平镇区及桃园区。桃园去年移转量为4万3,662栋、高于台北市,但

: 是近4年来新低。
: 根据台湾房屋智库统计,2014年台北、新北、桃园、台南等四都年度行政区卖座王分别

: ,北市中山区、新北市淡水区、桃园市桃园区及台南市永康区。
: 台湾房屋智库召集人叶立敏表示,北市中山区因房型多元化,以及捷运松山线开通,拿

: 年度最卖座行政区;新北淡水区则因买气集中淡海新市镇新成屋交屋所致。
: 连结:
: http://ppt.cc/1UQv
: 其他:
: 大家到底多喜欢买淡水阿...
真不知你们专业投资人真不知还
假不懂.
奢侈税会把近年购屋闭锁2年.
所以拿现在数据跟以前数据比较
是一大错误
会量缩是会把房子拿出来卖的都已经卖光了.
会价涨(年年涨10%井喷了)是建商的预售屋.
台湾的中古屋市场已经一摊死水了
投资客不跟你玩(闭锁2年)
自住的会买的早被骗去郊区了
被用建商用换屋广告洗脑了
真的是一大笑话.
以为像换妻那么简单吗(签名)
连公证人都不用呢
想买2000万的市区买不起
只好用1000万买郊区
井喷了年年涨10%
10年后想换到市区用2000万的房子
想换到4000万的房子
真的头去撞到了
浪费10年光阴去通勤.还无法享受
市区的资源
更别说10年后想回到市区来
一旦买屋.想卖...难
一旦买屋想换屋...更难
一旦买屋想买便宜屋...没机会
所以无论如何
虽然买不起台北市的房子
但是至少要租在台北市啊。
不然那些包租公要租给谁啊
另外房价要井喷了.年年涨10%
房仲要抓好列车哦.
我说结果会更爽
当现在老破公寓一坪卖60万.
委卖挂了10年变成120万.
仲介说很便宜了.因为预售屋已经一坪300万了
现在不买.以后更买不起
房仲OS.你们在不买.我就要卖血了
预售屋现场(没闭锁期问题).
快哦.现在一坪才300万
明年就涨到330万.现赚10%
年年涨10%
10年后.年年梭哈的投资客.身价已经翻了500倍。
不过只要
只要
只要
有一年不小心小跌10%

投资客们你们也是跟买在郊区
那群羊一样浪费10年的光阴
当然最后还是有一群租屋客
租金年年涨.不过还是能付出租金
毕竟利率动辄7~8%的房贷真的吞不下。
(井喷的10年间.政府为了打房
调高利率)
年年涨10%的房市.大家真的乐见
不跌不涨最好.报酬率能持平
涨就已经一堆人吃土了
房价还是不要跌
年年涨10%的时代来了井喷囉
代销是你唯一的选择
几年前叫小公主去代销被拒绝了
不然以她甜美的笑容应可买了
好几间
市况好.代销随便卖
市况不佳.代销唬烂卖
年年涨10%代销爽爽赚.
房仲全倒.建商破产.羊群哀鸣
代销我独乐
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 10:13:00
纯嘘原PO
作者: Neymar (内马尔)   2015-01-06 10:18:00
反串?
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-01-06 10:22:00
没有啊.哆哆不是说每年涨.房市哪有不涨不跌的10%算少了.井喷的话.可不是只是天花板.抓好吧这是我给大家残酷的祝福
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 10:32:00
感恩喔
作者: wasikulapica (阿李压都)   2015-01-06 10:41:00
原po买不起房只好崩溃了。
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 10:45:00
原PO不是买不起,只是肖想有好心人给他半价屋 XD
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 11:01:00
正义青年====空手的投资客买个房子可以研究到出生率/QE时程表/美国升息趋势的人卖房子一定很ㄋㄧㄠ。可以想出两倍的理由要卖贵ㄟ而且为何代销是我唯一的选择?不能找投资客?不能团购唷
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 11:06:00
讲200次了 嫌贵就乖乖回去租屋,一直出来查市价有何用?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-01-06 14:52:00
标准的处男却在高谈阔论性事
作者: ABBOBO (阿宝)   2015-01-06 15:22:00
不用花时间跟多多讲这些啦~~酸它们就好啦~~~
作者: wasikulapica (阿李压都)   2015-01-06 16:00:00
悲哀

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com