[新闻] 航空城公告现值出炉 蛋黄区最高涨15%

楼主: kage01 (嗯)   2015-01-05 12:54:06
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内文:
桃园航空城在选后的房市表现中,似乎不受蓝绿变天的影响,根据今(2015)年公布的土
地公告现值显示,航空城全区涨幅平均为10%,其中以位于蛋黄区的“A3区埔心海风坡段
”,公告现值涨幅15%为全区最高。对此房仲业者表示,市场早已先行反映这波调涨,随
著航空城的政治利空出尽,区内的房市交易也呈现持平。 航空城今年公布土地公告现值
,全区涨幅平均为10%(截取自维基百科) 桃园航空城蛋黄区一般认为是计划内的D、A1
、A3、E1、E2等5区,其余A2、C3与R1等区则属于蛋白区,其中A3区埔心海风坡段去年公
告现值为每平方公尺7000元,今年一口气调高1100元,换算每坪约调涨3300元,涨幅达15
%;另外调涨最小的则是E2区竹围崁脚段,涨幅仅约2%,其他各区涨幅约介于9%~11%
。 台湾房屋机场捷运直营店长林冠宇接受自由时报采访时表示,这波调涨虽然不小,但
市场早已先行反映,而随着新科桃园市长郑文灿表态继续推动航空城计画,市场预期对计
画影响不大,顶多些微调整,在利空逐渐出尽下,航空城内房市交易行情表现持平。 过
去在航空城喊出的利多下,当地房市涌入不少投资客,也让房价跟着水涨船高,以青埔为
例,房产专家张欣民在正声电台《日光大道》节目中认为,目前青埔的房价才刚开始反转
下跌,如果现在进场,捡到的不一定是便宜货,因为青埔之前有太多投资客抢进,房价被
拱高,且投资客还是会抱持着希望小赚的心态,只是相对便宜,并非真正的便宜。
连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/15093488571.html
其他:
作者: kill2400 (wei)   2015-01-05 12:57:00
公告现值都涨了15%,房价在涨15%过份吗?井喷拉!!!
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-01-05 13:08:00
永康中华路附近这一两年公告涨一倍咧
作者: pearberry (Oxford Not Brogues)   2015-01-05 17:35:00
调涨公告现值也不一定会带动房价尤其是现在航空城青埔, 电视喊打, 专家喊打, 乡民喊打投资客不但缩手, 想跑还不一定跑的掉短期要涨, 难喔
作者: ABBOBO (阿宝)   2015-01-05 17:53:00
你不懂啦~~不调井喷~~调降井喷~调升井喷~~就这么简单阿
作者: pearberry (Oxford Not Brogues)   2015-01-05 18:18:00
好吧,井喷~ ORZ
作者: starpen (韩剧模式暴走)   2015-01-05 18:19:00
楼上正解,这就是台湾的房地产无限上涨定律
作者: city3026 (橙月)   2015-01-05 20:27:00
有点爽爽der
作者: ipojay (ipojay)   2015-01-05 22:37:00
公告地价涨 有屋族的税就涨了 负担变大

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