我有一个朋友是业余的仲介.....这个业余是因为他很不认真，而且有其他工作
我们朋友讲他好几次了，不过后来我发现，他可以在那家仲介活着是有原因的
他上个月签到一间专约，在新北市，屋主底价660万
这间是地主自建的电梯大楼，一层一户，楼下是其他亲戚的
楼上楼下条件是差不多的，楼下那个亲戚也在卖，另外一家房仲接的
591上开价880万
我朋友公司负责销售的，一直要我朋友继续去卢屋主，说660太高了
有一组客户出现是出600
话说回到一年前，这屋主就有念头想卖房了，我朋友跟屋主讲了一年都没有签约
屋主也一直观望到今年，突然有一次就决定签给我朋友(之前应该也没有卖)
我一直觉得价格可以开多少，完全是谈判的功力，还有真的有没有想买
屋主有他自己觉得他房子值多少钱的标准
谈价好像是没有一套公式的
话说，我这朋友嘴很臭，但是也没有什么心机
他可以讲到让你觉得你的东西很不值钱，
你跟他反驳，因为他很不专业，所以他听不懂，你感受不到他会觉得自己讲错
反过来说，你无法从他的态度软化，证明自己讲的是对的XDD
而且他很直接，不会跟你客气(白目??)，有时聊天会觉得他很没礼貌
有次他签到一整栋也是专约，他一直不爽销售还要他一直去杀价
我听他讲这个案子快一个月，我突然想到一件事
我就问他，是不是你们老板自己买下来??
他一直到签完约，才发现是公司老板跟几个同事合资把那栋买下来....
另一次，银行要去鉴价，前一天屋主跟他说钥匙跟房客拿，结果当天房客不在
银行鉴价人员在门口铁青著脸，
我朋友说，我相信屋主阿....
至于还有一次，他早上很开心跟我说要签约，下午又气急败坏的跟我说
他:[你知道签完约要做什么吗!?]
我:[对保??]
他:[ㄟ!?你这门外汉怎么知道??我都不知道]
我:[所以银行.....]
他:[对阿，还要买方跑一次]
他其实真的蛮老实，但又不用心，所以每次一定会出包，奖金都被扣很重
但，话说回来，他每次谈到的case，都是被公司同事或老板或"同事亲戚"买下来
他臭嘴帮他们公司老板同事们省下的钱，就不知道多少了