[卖屋] 高雄 小港 三楼公寓

楼主: bacon24   2014-12-31 18:35:32
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 高雄市 小港区 平和九路
房屋屋龄: 32.6年
房屋类型: 公寓
所在楼层: 本案在3F / 总楼高5F
建物权状: 23.02坪
主建物 : 23.02坪
附属建物: 坪
共同使用: 坪
车位  : 无
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:10.04坪
格局  :3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 298万
停车位 :无 
交通  :平和九路、小港路、钢平街
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:http://buy.yungching.com.tw/house/1286847
其他介绍:
1.因搬家故自售,有兴趣的话少了仲介,价格更好谈!!
2.当初格局有重打,所以比附近同期的公寓格局更大
3.没有特别整理,住起来绝对ok,但若注重外观,仍需花小钱翻新 (诚实ing)
4.没有停车位,但附近很好停(50~100公尺),我们两台车都ok
5.附近有全家、便当店、丹丹、市场、超市、中钢幼稚园、小港国小、小港国中
体育场、警察局、消防局,生活机能应该算不错,适合小家庭
联络资讯:0983140720 陈先生 / 站内信
销售来源:屋主 的儿子
楼主: bacon24   2013-01-01 00:55:00
不懂...省掉仲介费所以议价空间更大不是吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-01 00:57:00
理论上是,但是会想省仲介费的屋主心态不是.越自己卖的通常越硬...出租还有可能便宜,卖很难.
作者: sukih (Taoboing)   2013-01-01 01:16:00
双方共省下6%仲介费不好吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-01 01:17:00
不对,是屋主要赚10%仲介费..XD你以为我们投资客干嘛跟仲介买房子,不自己去开发.按门铃,买通管理员,查地政我们也会阿...那就更不论走在马路上看屋主自售打电话去问,591每天看.可是,屋主自售喔..XD...100个有99个很贵,另外1个一般人看不.看不到就被投资客买走了...并且投资客可能是邻居或里长.
作者: Goei (Goei)   2014-12-31 19:46:00
要省仲介费的屋主怎么会比较好谈 2014我觉得很吊诡的一件事
作者: bogy2 (bogy)   2013-01-01 11:21:00
投客、房仲演猴戏很有趣,哈哈人家不想给你们赚还要被你们抓出来鞭,金恐怖
作者: R9tramS (Ms.R)   2013-01-01 15:55:00
确实如c大所言,曾碰过某社区屋主开近20还踩很硬,591上仲介po同社区只开近18-19

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