[新闻] 交易量13年最低! 房仲抢客“劈腿”卖屋

楼主: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-12-31 10:44:31
http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=1&NewsID=54872&PageType=1
交易量13年最低! 房仲抢客“劈腿”卖屋
2014/12/30 07:31:00
https://www.youtube.com/watch?v=Bksm_7I5U9Q
三立新闻/综合报导
房子不好卖,其实房仲也辛苦,根据房仲业统计,今年房市交易量恐创下13年来最低,想
卖屋得花招百出,有人提供吃到饱,有人打安心牌,提供管线检测服务,还有房仲业者打
出“劈腿”卖屋的噱头,还有人靠经营脸书抢业绩。
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198022-XXL.jpg
骑车到处发传单,房仲风雨无阻这么拼,还得经营脸书来吸睛,连当到店长还不能松懈,
就是因为房仲卖屋竞争很激烈。饮料无限畅饮,饼干巧克力随你挑,正餐时间还有烧卖、
海带汤,现磨咖啡要喝几杯有几杯,看屋让你吃免惊。
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198023-XXL.jpg
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198024-XXL.jpg
连接透地雷达探测头,一滑过去马上反应,输入到电脑,地下管线马上判读。房仲主打安
心牌,要让房客就安心,但是看到这个广告可能心头一惊,看版写明“劈腿被抓,七年屋
急售求现金,救命价700万”,实在是因为房难卖,房仲得出奇招抢客。
根据统计,今年房市交易量预估只有29万栋,创下13年来最低,民众买屋算得精,房仲出
招辛苦拼,想把噱头变现金。
其他:
我猜
只要让人呷免惊 就算多加点价 民众也是乖乖掏钱买单
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 10:48:00
真的很难卖 我都烦恼明年可以卖几间了 .....
作者: hojwp (Tim)   2014-12-31 10:49:00
没有卖不出去房子,只有卖不出去的价格
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 10:51:00
买 买
作者: misson (绿色九层)   2014-12-31 10:53:00
Z大田螺含水过冬,已经够撑了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 10:53:00
先降庸1%不就好了6%->1%,这可不是马上降了5%房价
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 10:55:00
我上有老爸 下有小猫要养 加上有缺钱恐慌症 赚不够
作者: wsr09130037 (养鸡校队)   2014-12-31 10:57:00
这个版的房仲不吃这套 加价卖
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 10:57:00
加价卖 反正不缺钱~~
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 10:57:00
z大少装了,明明就成交很多
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 10:58:00
最好是 我PO降价好几次了捏~~~虽然也有屋主涨价啦
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 10:58:00
他指的难卖应该是说要1星期才成交,应该2天就成交的啊!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 10:59:00
高价会被砍庸,台北屋主很精
作者: aimgel (aim.gel)   2014-12-31 10:59:00
没有不景气只有不争气
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:00:00
我也有屋主委托1个月才成交 也有3个月没卖掉 我真没用
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:01:00
这样讲是想逼~~~死谁啊 :p
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:01:00
买方如果要扣我服务费 我宁愿找下一组成 甚至不想成屋主这边 除非真的努力下去没办法成交 才会考虑折台北套房买台南透天...最多一千多万 别扣了好吗
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:04:00
17间,均价400万就快七千万了! 抽6% 哇~~~
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 11:05:00
哎唷你不要帮他算获利,赚钱公司不上市就是这样
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:05:00
公司抽完 同事分 百万年薪多一些而已
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 11:06:00
z大,你服务的那些200/400万公寓的买卖方的社经状况如何??
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:06:00
板上还有一堆高手 我只是台南小嫩嫩
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:07:00
都一般领薪水的阿 公务人员跟南科公寓就会买500UP不然买2-400 都是在投资居多 收租也划算今年成交 有1/3屋主跟买方都南科人
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:09:00
台南的收租真的颇高,怪不得我前同事前2年就离开新庄回老家台南当房仲了...原来南部交易量高这么多!!
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:10:00
但很多租金高 转手没价值 周边土地太多就有这疑虑
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:10:00
P.S. 我前同事是因为买屋而转行当仲介 XD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:11:00
也不是每个都好阿 一年赚不到20万的一堆我刚入行第一年也有9个月没成交 赛到极点也有像今年 一个月成交5间 赚个2-30万 要撑下去台北一件就百万业绩 我们要拼个自住客5-6间才百万业绩
楼主: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-12-31 11:14:00
从z大的推文就可以看出能有成交量的关键 高价不好卖啊~
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:16:00
我都是1千万以下为主 以上当多赚 重心放高价位 很危险基本生活品质先顾到再说
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 11:22:00
南科就15年前的金山街模式啊一手一手到没有CP值为止
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:27:00
还好耶 我今年做的大部分还是南科自住耶投资今年成交大约也才5件
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 11:28:00
科技业周期短,自住然后转职就卖了基本上现在的工作环境,没退休前都是自住+投资 XD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:32:00
也对啦 所有自住客 要卖的时候 就是投资客了 XDDDDDDD
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:35:00
结论: 所有的卖家都是投资客!!!!只差在屋况有没有整理
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-12-31 11:44:00
楼上突破盲点了 隔壁卖多少 我就要卖更高 我家不一样
作者: abfat (已经 改变)   2014-12-31 11:45:00
台湾人: 输人不输阵,卖低了我以后拿什么说嘴啊!!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-12-31 11:46:00
真的要自住喔,不然来牵一个约啦保证低于行情10%买到,但是未来出售只能同价
作者: buddar   2014-12-31 14:15:00
杀鸡取卵的结果卖不出去加价卖,买不到三折砍
作者: mrdi (迪泡)   2014-12-31 14:37:00
好温暖
作者: adifdtd (请加油~)   2014-12-31 14:43:00
加价卖正解 惜售无敌
作者: g9xuggf (fdsf)   2014-12-31 15:24:00
卖方惜售~~ 房价续涨

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com