Re: [新闻] 每坪降4万没人要 桃园青埔 房市投资客
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 16:02:06
※ 引述《XD456 (GGININ)》之铭言：
: 难得a大会发表看空一个地方的言论XD
: 基本上 如果你是自住客 却花超过1000万去买青埔 淡海 林口
: 那我觉得你真的该去看医生了
: 论通勤方便 这几个地方进来台北要一个小时以上(林口开车应该不用 但也要40分)
: 论生活环境 栉比鳞次的大楼一栋接一栋 不管是景观还是空气都不好
: 论生活方便 林口青埔淡海 都要跑到附近的旧街区才有东西可以吃可以买
: 论增值空间 个人觉得现在已经没有增值空间了 这个等一下再谈
: 1000万 在台北市买一间20坪旧公寓还是可以的
: 再花个100万装潢+30万家具摆设 住起来保证不输新房子
: 而且旧公寓的土地持份大 未来还有机会拼都更 怎么看都比较划算
: 1000万 青埔买一间40坪的房子 结果里面只有24坪可以用
: 花了400万买一个气派的大厅和你用不到的游泳池健身房 应该不符合自住的规画吧??
: 做股票的都知道 在台湾 最重要的是拼筹码
: 现在这几个地方房子越来越多 筹码越来越乱
: 建商就好像大股东 进货成本低 一坪少卖个10万都还有赚
: 前两年进去的 你拼的过人家吗??
纯粹讨论台北，
花1000万买20坪也买不到市中心的房子，
顶多买边边角角巷子内的公寓。也没停车位。
甚至连电梯都没有。
窗外景观是8米远对门的铁窗或后阳台，
出了门之后是老旧的梯厅，
上面还有斑驳的水泥油漆补强痕迹。
走出公寓，巷子旁停满机车，要走到大马路上才可能有人行道。
要开车的话要在小巷里绕好几圈才能找到免费车位
然后再走个4～500公尺回家。
因为只能停外面，所以也不太敢买新车，甚至好一点车是妄想。
好处就是交通方便，机能好一点，
说实在的，这样生活方条件就要叫买青埔林口的要去看医师，
我觉得是太过自信了点。
: 难得a大会发表看空一个地方的言论XD
: 基本上 如果你是自住客 却花超过1000万去买青埔 淡海 林口
: 那我觉得你真的该去看医生了
: 论通勤方便 这几个地方进来台北要一个小时以上(林口开车应该不用 但也要40分)
: 论生活环境 栉比鳞次的大楼一栋接一栋 不管是景观还是空气都不好
: 论生活方便 林口青埔淡海 都要跑到附近的旧街区才有东西可以吃可以买
: 论增值空间 个人觉得现在已经没有增值空间了 这个等一下再谈
: 1000万 在台北市买一间20坪旧公寓还是可以的
: 再花个100万装潢+30万家具摆设 住起来保证不输新房子
: 而且旧公寓的土地持份大 未来还有机会拼都更 怎么看都比较划算
: 1000万 青埔买一间40坪的房子 结果里面只有24坪可以用
: 花了400万买一个气派的大厅和你用不到的游泳池健身房 应该不符合自住的规画吧??
: 做股票的都知道 在台湾 最重要的是拼筹码
: 现在这几个地方房子越来越多 筹码越来越乱
: 建商就好像大股东 进货成本低 一坪少卖个10万都还有赚
: 前两年进去的 你拼的过人家吗??
纯粹讨论台北，
花1000万买20坪也买不到市中心的房子，
顶多买边边角角巷子内的公寓。也没停车位。
甚至连电梯都没有。
窗外景观是8米远对门的铁窗或后阳台，
出了门之后是老旧的梯厅，
上面还有斑驳的水泥油漆补强痕迹。
走出公寓，巷子旁停满机车，要走到大马路上才可能有人行道。
要开车的话要在小巷里绕好几圈才能找到免费车位
然后再走个4～500公尺回家。
因为只能停外面，所以也不太敢买新车，甚至好一点车是妄想。
好处就是交通方便，机能好一点，
说实在的，这样生活方条件就要叫买青埔林口的要去看医师，
我觉得是太过自信了点。
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-12-30 16:06:00
小巷子里面不是绕几圈就有车位喔绕死你也没有。一堆好位被老人用花盆三角锥偷站住我很久前就说过，重划区最大优势就是相较于老城区
作者: OT2 (无界) 2014-12-30 16:07:00
怎么我听起来还是比青埔好
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-12-30 16:08:00
没有恶心的铁窗跟...老地痞
作者: wefun (TOEIC认证905分) 2014-12-30 16:16:00
路霸可以检举啊 占位就1999照三餐打
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 16:17:00
比青埔好在哪？
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-12-30 16:18:00
走出公寓，巷子旁停满机车，要走到大马路上才可能有人行道你描述的是不是新北市?
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 16:19:00
他在说台北市~~你在说台北市的"市中心"~~~~张飞打岳飞吗?~~不过台北市有12个区~~到想情问你的市中心是指哪?
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 16:22:00
我说买不到市中心有矛盾吗？
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-12-30 16:24:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 万华区巷内作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-12-30 16:24:00
青埔竞争的是新北，抢愿意离开北市的客群
作者: OT2 (无界) 2014-12-30 16:24:00
我只是觉得上述缺点仍比不上距离的暴虐 如此而已
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 16:24:00
问题是哪篇文章是说20坪1000万买台北市没要买台北市市中心没有要买新义计画区~~大安区~~的话20坪1000万预算在台北市可以选择的房子多的是~~
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-12-30 16:26:00
双敦学区 20坪1000万拜托站内信
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 16:27:00
而且房子都不旧~~有些还装潢好给你哩
作者: sheng612 (无聊的人) 2014-12-30 16:29:00
20坪1000万中古屋离捷运站十五分钟内一大堆北投区还有 3X 万的中古屋
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 16:33:00
愿意到北投 文山的话 哪根本一堆了~~"开价"40万多在卖一堆成交价哪就更低了
作者: skj0225 (KJ) 2014-12-30 16:40:00
个人觉得上班族通勤50分极限了(家到公司)，长期根本精神耗弱
作者: kage01 (嗯) 2014-12-30 16:56:00
在台北市车位都是要用租的
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 16:58:00
所以1000万就是买不到市中心，这样有问题吗？
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 17:03:00
请问你的市中心到底是哪啦~~
作者: sheng612 (无聊的人) 2014-12-30 17:07:00
淡水或许还可以,林口青埔空气绝对比台北差
作者: zp3m06 (bb) 2014-12-30 17:15:00
你是指大安信义中正区吧!文山北投买到的绝对没那么夸张
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 17:41:00
A大很有趣喔，我觉得市中心差不多就楼上讲的区域。现在换你说说看，我说1000万买不到台北20坪市中心，到底是哪里张飞打岳飞？
作者: felix0800 (连帮快递) 2014-12-30 17:52:00
买10个千元平牌包包比的上LV两个字的普通包吗？？况且只是3个比1个.无论你在台北市住的多惨多旧的地方.当你住址是“台北市“就不一样了.无论你在哪里买透天豪宅甚至是城堡.也仅此是台湾某个地方。换言之.懒叫怎么跟大鸡腿比.而且还是东方人的size
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 18:21:00
我说的张飞打岳飞就是在说你回的那边在讲台北市~~你在讲台北市中心~~叫做张飞打岳飞~~了??????????台北市有12个行政区~~可以选择的多的是不要信义区 大安区 中正区~~20坪1000万~~20年内的房子可选择的一堆~~~
作者: Homeparty (认命,知命,然后听天可也.) 2014-12-30 18:46:00
基隆到大安区走高速没塞才40分文山区的公寓800万左右的，找还是有
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-30 22:33:00
A还在12行政区可选，那让你随便选个地方1000万可买20坪看看是不是在市中心。我题目就是1000万买不到市中心20坪房子，题目都看不懂还在张飞打岳飞。20分钟都林口到台北了。
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-30 23:54:00
有人中文是看不懂喔~~人家文章再说台北市~~你在回台北市市中心?????~~还要凹~~哀阿~~20分钟台北市到林口喔~~哪只能在交流道旁盖一间了XD~~哈而且都要挑半夜开车~不然一塞20分钟就过了~~哈
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2014-12-31 10:50:00
是谁在凹啊？我有说买不到台北市？说你买不到台北市中心是哪里有问题？逻辑这么差？来来，等你说说哪边1000万可以买20坪然后出门走到捷运或公共汽车站，然后等车作捷运到市中心只要10分钟，等你喔！
作者: ABBOBO (阿宝) 2014-12-31 14:45:00
我有说可以买到市中心?????????你不事逻辑差~~是中文不好阿~~你人家在谈台北市~~你反驳人家在说买不到台北市市中心~~根本好笑~~唉喔~~加这么多条件喔~~又要出门又要坐捷运~又要等车~~阿是不能开车齁骑机车齁~~~~设这么多条件~~很怕我举出来齁够好笑的你~~哈