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（中央社记者钟荣峰台北29日电）香港戴德梁行(台湾区)董事总经理颜炳立表示，明年到
2016年，台湾房地产市场没有乐观理由，期盼政府有政策变更，才能看到阳光。
以“2015全球金融展望”为题的“北威年度论坛”，今天下午在台北国际会议中心举行。
观察今年台湾房地产走势，颜炳立表示，今年对于台湾房地产市场来说，是辛苦的一年，
持有者还在缅怀过去灿烂日子。但从土地交易来看，没有买气，台湾北中南各区没有追涨
力道，买盘可能会减少。
颜炳立指出，台湾房地产市场，“夏天已经走了”，今年下半年，“秋天已经到”，“冬
天已经在门口”， 市况相对不乐观。
颜炳立开玩笑说，现在要分配公司业务人员，“年纪大卖玉兰花、年纪轻卖槟榔”，他认
为，首先受伤的会是豪宅，“豪宅会穷途末路”。
颜炳立指出，今年台湾房地产土地交易量和商业不动产交易量萎缩，部分资金撤离台湾，
“温水煮青蛙，有点失温”，其中蛋黄区内单点的价格冻了。
对于房市合一实价课税，颜炳立表示，这对台湾房地产市场“影响非常严重”，他预估，
明年到2016年，台湾房地产市场没有乐观的理由，“单价或总价高的，会相对危险”；他
期盼，政府有政策变更，才能看到阳光。1031229
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201412290295-1.aspx
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