（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
央行：11月购屋贷款、建筑贷款余额双创新高
资料提供： 作者：钜亨网记者王莞甯 台北综合报导 发表日期：20141226
台湾央行今(26)日公布11月购置住宅贷款余额为5兆8408亿元，建筑贷款余额1兆6146亿元
，双双再创新高，不过，房仲业者坦言，政策、选举压抑买气，部分都会区房价已出现价
格修正，特别是供给量过大、投资买盘重的区域，多杀多价格修正幅度会日益明显。
永庆房屋指出，政府房地合一课税已箭在弦上，财政部查税、加税脚步不停歇，房价也开
始松动，提醒屋主要了解当前市场趋势。
整体而言，部分都会区房价已见价格修正，特别是多杀多价格修正幅度会日益明显，提醒
消费者应有风险意识，进场购屋不宜过度扩张信用，对于投机买盘过重的区域、产品，应
更加注意。
台湾经济研究院分析，不动产业在上月选举期间民众看屋意愿低落，不仅房市销售低迷，
且因应房市观望氛围依旧浓厚，建商推案多有递延的情况，11月不动产业景气未见乐观，
展望后市，房屋建筑完工件数拉高使供给面增加，后续在余屋去化方面压力不小，恐将影
响未来半年不动产业景气表现。
另外，观察11月购置住宅贷款余额年增率4.32%，较上月的年增率4.52%下滑0.2个百分点
，而建筑贷款余额年增率7.79%，则较上月的7.62%上升0.17个百分点，显示营造业年底前
加紧工程的态势。
连结：
http://fund.cnyes.com/news.aspx?choose=newscontent&sn=20141226184122061468912
其他：
严格限贷下,贷款余额还在增加