→ kidd1104: 还没交屋前~~我的请求都是有先请仲介说明 12/24 14:26
→ kidd1104: 而且很清楚说明我屋款会何时给没有拖欠 12/24 14:27
→ kidd1104: 仲介费我出30万对方20万加上上一间房这仲介共拿了150万 12/24 14:28
→ kidd1104: 仲介费是我心甘情愿没问题~~但是这种处理态度就很糟糕 12/24 14:30
→ kidd1104: 借屋装修也是有说一定会等汇超过3成款再问屋主是否同意 12/24 14:33
→ kidd1104: 整个处理过程就是仲介故意不让我跟屋主接触怕谎话被拆穿 12/24 14:34
看在你付2%的份上，我也就认真点回答问题吧 XD
其实整件事情，我看下来就是两点没有做好
可以提醒后续的板友，多注意这两点
第一是借屋装修，没有加在当初买卖合约里
第二是仲介费，一次付清
大部分的仲介
如果没有压在买卖合约里，或是买卖前事先说明
一般会帮屋主挡下来
因为借屋装修出过的问题，实在太多了 (简单说对屋主不利，也对仲介不利)
多到可以再列一篇专门讨论借屋装修的文章了
但是买方10个里面，有5个会希望借屋装修
所以如果仲介费尾款在手，至少仲介会认真帮你处理借屋装修
服务费保留尾款问题，这就不用讨论了
仲介当然希望一次付清
但对买卖方比较有保障，当然是留尾款好
但我觉得留尾款对仲介也是好事
至少保留一个驱策自己做好售后服务的动力
收不收的到尾款，就看各个仲介的功力
其实交屋出越多问题的客户，最后很多变成是好朋友
反而是交屋过程顺利的，都变得只是一般的泛泛之交
在最后提醒原作者一点
点交了但是房子不知道有没有过户了?
应该只是装修前先点交吧
总之走完合约前，一切都还是要小心为上
既然都借屋装修了，顺便对房子做个彻底总体检一下
看会不会"不小心"找到一些瑕疵 XD
有的话再来讨论，没有当然最好
祝你一切顺利