※ 引述《generally (对陈维廷非常失望)》之铭言：
: 看一下这几则房东被杀的新闻吧
: http://tinyurl.com/jwwpn4v
: 还觉得包租公好赚吗?
: 你最好祈求遇到好的房客，要是遇到一个坏房客就衰了
: 顺便说一下我家最近也遇到
: 租台北市大安区的大楼电梯两房的房子给房客，一个月才租一万七
: 这房客租了七年多了，但最近开始迟交房租了
: 据推断可能是失业了吧，变成我妈都要打电话催他
: 一万七都付不出来，我想说是不是该委婉请他走路，找下一个房客
: 这房子的地点(正好在帝宝附近)一万七随便贴马上就租掉了
: 但我妈说不好意思跟人家这样讲
: 包租公没有想像中的好赚啦
: 买黄金店面租公司行号可能还比较好吧
: 但黄金店面通常很贵，所以分散风险比较好,不要把鸡蛋都投在同一个蓝子里
: 王瑞德说他同样退休的同业朋友的爸爸死后留下大安区100坪的房子
: 他朋友就把100坪房子卖掉,拿到一亿,然后搬去南部买了大房子住
: 手上有5000多万的现金可活用，买买股票，到处吃喝玩乐
: 退休生活过得多彩多姿
: ※ 引述《touchBB (摸逼逼)》之铭言：
: : 各位觉得要当全职包租公
: : 至少要准备多少本金???
: : 我觉得至少要1000万 就足够养活自己了 如果家庭的话要再多
: : 算法如下:
: : 本金1000万 投报率5% 等于 年收入50万=月入4万
: : 月入四万差不多是上班族均价
: : 因此有现金1000万 = 月入4万
: : 2000万 = 月入8万
: : 以此类推
如果真的想当包租公.
等房子跌跌跌.你的1000万可以买两间.报酬率就不只5%.
房子没跌.手中也握有1000万现金.这年头有现金最美.
虽然不知道美鬼什么时候升息.
我敢保证国际资金在美鬼升息的前3个月就会回流了。
专业投资人大约一个月前吧。
而我们死老百姓...因为专门帮人抬轿用的.所以死了活该。大约只有等升息当天才会知道
吧。
大家要清楚一件事新闻是选择题也是填空题。
大家心中都有一把尺
口袋不够深的别去玩8成的杠杆.
原po...1000万可以做很多事.何苦在天花板跟人抢破头.
真的涨破天花板.也是头破血流.
只是不知道谁的头破.谁在流血。
跌破地板价.大家摔死.
刚好给一楼的政府捡骨。
你以为银行会怕房价跌？
就是要有大起大落.
才会有成交量.
说穿了银行只是用储蓄户的钱来
赚储蓄户的钱罢了