我也很希望事情就像很多人的预期一样
可惜这个世界不是这么样的完美
状况1.
修漏水只要8000元，律师费光咨询两小时1万
那要找律师吗?
状况2.
你的水电说是漏水问题，屋主也找水电说那就只是水渍
后来又找了第三个水电，结果说是其他问题
那还算是漏水吗?
如果又有写"现况交屋"，那要怎么算?
状况3.
原文说是要简易装潢时，才看到有问题
万一不小心已经装潢了一小部分
例如钉了一根钉子
那屋主反咬说是装潢后才发生的漏水问题
要怎么办?
还有状况4~状况N，就不写了
漏水问题
我没看过哪个代书因为漏水问题，没收到代书费
但是看过很多房仲，因为漏水问题没处理好
收不到服务费尾款，一堆
我因为幸运，处理过很多的漏水屋问题 (有成交才有机会遇到)
上面的例子我都碰过，至于最后怎么处理
在这里就不方便多说了
以免被某些看不起房仲的代书偷学，然后自爆 XD
最后就是奢侈税问题
除了2年限制外，还有很多方法可避过
如果你遇上一个不专业的投资客，照很多人的建议
直接翻底牌跟他对赌
赢了，他怕
让你解约
输了，认赔
事情的确变得很简单
但输了是你损失，双方撕破脸更难处理
而我们都没损失就是了