[请益] 公寓五楼要1.2楼几折才合理? touchBB PTT批踢踢实业坊

楼主: touchBB (CK) 2014-12-22 17:12:07

认真问一下假设公寓一二楼开1000万
五楼要开多少大家才会买?
没有顶加
每天爬三楼有点累四楼紧绷五楼真的很拼

作者: jimopon (å°å…ƒ) 2014-12-22 17:16:00

不会买

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 17:16:00

五楼为什么要折价? 如果有顶加不是反而要比2楼好公寓的二楼不是最廉价吗? 管道间...排水沟同意一楼的说法，买华厦才聪明拉~~

楼主: touchBB (CK) 2014-12-22 17:21:00

我还以为12楼最值钱= =

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 17:22:00

一楼可以做生意停汽车二楼喔只比三楼少爬一层 XD

作者: OT2 (无界) 2014-12-22 17:50:00

我看过同一栋 1F开4600 5F开2880 住宅供参1 2F的确最值$

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 17:54:00

3楼应该比2楼优 (就我的印象 XD)

作者: riya (东京日和) 2014-12-22 17:54:00

撇开一楼，公寓二楼坪效价最贵，是统计的结果二楼卖的速度最快，也是台北仲介几乎口径一致我认识的一群仲介都是此结论，帅大也是这么说的

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 18:04:00

http://tinyurl.com/maq9whz因此，一般来说公寓二楼的水管最容易堵塞。所以我给二楼扣分!! XD

作者: yang910228 (yang) 2014-12-22 18:05:00

公寓一楼最贵，二三楼最好卖现在有做下水道的地方二楼不会回堵了，免惊

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 18:09:00

但我住大楼的二楼楼上洗过澡或洗什么都会闻到味道耶!现在封掉我家的排水孔后才减少许多

作者: coco586 (coco) 2014-12-22 18:38:00

二楼比较贵，因为爬楼梯累阿出租才会买5楼，但不买没顶加的5楼，宁可买4楼

作者: HSTim (科科) 2014-12-22 18:47:00

五楼我都出市价6折，最多出到65折，但不好买因为八折会有人接手

作者: abfat (已经改变) 2014-12-22 18:51:00

楼上有接到过五楼的房子吗? 不然别嘴砲 XD

作者: elitebby (elitebby) 2014-12-22 19:15:00

我记得帅大分享过以3F为基准往上一层降10% 往下加10% 不知道有无记错

作者: pk0943 (.) 2014-12-22 21:58:00

公寓2楼通常很抢手

作者: HSTim (科科) 2014-12-22 23:21:00

abfat==>我今年就收了两间5楼的喔~一间就是没顶加的银行键价42万，我买28万超过65折一点点Q_Q"

作者: aibor (小红) 2014-12-22 23:33:00

当然是公寓三楼，二楼旧管线堵死你

作者: abfat (已经改变) 2014-12-23 10:00:00

@HSTim: 银行鉴价是低于行情价吗? 你好强喔买得到66折!!

作者: ujma (入云龙) 2014-12-23 16:29:00

排除1楼特殊案件 2楼最为抢手

作者: good00609 (ken896532) 2014-12-24 16:46:00

永和接一间5F开一千20P 到现在没客户去看 3楼开1千25楼去买法拍比较快

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