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者： 记者颜瑞田╱高雄报导 | 中时电子报 – 2014年12月19日 上午5:50工商时报【记
者颜瑞田╱高雄报导】
高雄市政府都发局昨（18）日标售亚洲新湾区核心地带的住宅地上权土地，因无人投标而
流标。这是继财政局17日标售地上权流标后，连续2个地上权住宅招标杠龟的案例。不过
，即将正式开卖的国扬地上权住宅“微笑时代”，市场反应热络，预约已超过100户，反
差很大。
国扬协理王翠瑛说，地上权期间70年，“微笑时代”包括住宅720户及28户店面，今（19
）日将邀请明华园戏剧总团前往案场暖身，预定12月底前正式开卖。
她指出，由于“微笑时代”只有25、29及37坪3种坪数，非常适合自住族甚至投资客；为
此，国扬也首度携手曾协助北市府房舍租赁服务的永胜公司，协助屋主代办出租事宜。
相对于“微笑时代”的热络反应，高雄市政府都市发展局昨（18）日标售2.2公顷、底价
28亿元的亚洲新湾区地上权土地，虽然领标者众，却因无人投标而流标。
高雄都发局住宅发展处长林廖嘉宏说，A标1.4公顷（约4,235坪），每坪底价约425,030元
，总底价18亿元；B标0.8公顷（约2,420坪），每坪底价约413,223元，总底价10亿元，2
笔土地地上权期间都是50年，却连续2次流标；此外，高市财政局17日也标售位于市区的
地上权约757坪土地，底价每坪36.98万元，存续期间同样为50年，也因无人投标而流标。
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房价比新北还低 有必要买地上权吗?