※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言：
: 恐怖南港真的要来了，因为要变鬼城了
: 板桥跟新庄在新北市人口是数一数二的，南港是台北人口最少的
: 它周围的区根本不靠它生存，这是一个下班后就变死城的地方
: 南港路晚上根本没有啥灯火与人潮，南港最热闹的还是在昆阳以西攀信义区的
: 内湖人不必然经过南港
: 汐止基隆人根本只是路过南港
: Citylink根本也不是啥有规模的百货，充其量就是几个店面凑在一起罢了
: 去松山车站二楼逛一圈就知道这间到底是什么等级而已
: 七点过后去中信大楼看看，都只有下班的员工离开，没人跑进去
: 虽然有进驻一些连锁餐饮，但只是用来养上班员工的胃，店租控制得宜也不会倒
: 不像信义计划区、东区甚至新板特区下班时间还有人潮出站进附近大楼消费
: 目前南港的商场规模可能连当初信义计划区的纽约纽约一半都不到
: 南港离信义计划区还要再十分钟的车程，信义区对新北人来说已经差不多是极限了
: 接下来会自己发展新庄副都心跟新板特区
: 人口有一定基数到南港也还有时间竞争力的也只剩新店(走国三) 汐止 基隆
: 但是他们也没有理由特地跑到南港来逛这个小小商场
: 想要救南港，只有一个办法
: 五万户社会住宅盖南港
: 盖下去，南港才有发展的人口基础
: 不然一个人口比汐止内湖基隆还少的地方想当老大领导新东区?
个人认为南港没那么悲观
还是很乐观的
毕竟南港是台北市近期唯一的处女地
精华区内空地仍多
附近还有山猪窟这个著名景点
交通建设完善(区域内拥国道一、国道三、环东大道、高铁、台铁、捷运)
鬼城纯粹是因为建商不是吃素的 贵到吓人
因此有能力买房的人进驻南港进驻得慢
不然单就居住环境(绿地、宁静度) 南港是很优低~
什么机能店家 都不是优质住宅要看的重点
美好家庭生活就是自己煮 附近有costco 有市场就好
套一句大家爱讲的 这就是美式生活圈
加上区内有南港展览馆
偶而有个展览看 走路看展览 就是小确性
我刚认真投资房产时，最常被人酸的就是北大特区，我也被影响了，那时不到１５万啊！
作者:
jecko (振作....)
2014-12-17 18:02:00台北市的重划区很难不成功, 南港的确是台北下一个发展重点加上明年高铁通车,国宾影城开幕.
补充一下 大直十几年前最吸引人的 大概就是大鲁阁了台北少见的棒球打击练习场 结果现在收掉了 却还是很热闹
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-17 18:21:00高铁终于要通了??
这边讲的大直根本就不是传统的大直吧,大直北安路两侧以前就很热闹了,一堆人在这边转乘公共汽车20年前就很热闹了,大直国中北安女中当年是升学名校
大直有两个不同的重划区,一个是北安路以东明水路以西,这叫大直重划区,本来就在河堤以内的你讲的美丽华这些,是基隆河截弯取直产生的,称为大弯北段重划区,这个就是原来的松山区下塔悠大约在199X年,明水路以西已经盖了很多豪宅
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-12-17 19:05:00南港潜力很强 土地多 还有很多可以发展 要我选台北我首选这里 目前房价还被压抑中
作者:
skj0225 (KJ)
2014-12-17 19:27:00北市资源多，又有园区商办，发展可期...鬼城会在边陲超量供给区
作者:
kutkin ( )
2014-12-17 21:54:0015万叫潜力 50万叫高贵
作者: shonbn 2014-12-18 13:14:00
重划区带来的品质改善 十年之后就会发酵台北住二十年 哪个重划区不是越来越好只是可惜没钱买而已
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2014-12-18 13:23:00北大特区当时买到真的是捡到的谁能料到双北蛋壳区会发展成这样
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-18 13:45:00会吗? 重划区本来就是这样蛋黄区里面一堆臭酸老细胞 陈年蛋白质 谁受得了