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〔自由时报记者卢冠诚／台北报导〕中央银行周四召开年终理监事会议，
因国际油价重挫，通货膨胀压力大减，市场普遍预期，连续十四季维持重
贴现率一．八七五％不变机率高，且考量明年经济成长与物价情势，M2货
币成长目标区仍将设定为二．五％至六．五％。
行库主管表示，相较九月理监事会议前，国内通膨风险升温，但央行仍维
持利率不变，如今随着油价挫跌，通膨滑落，本次会议更没理由升息，且
市场对升息时点正不断往后延。
央行若决议利率“连十四冻”，将续创史上次长利率不变纪录，仅次于一
九六三年第三季至一九六七年第一季，央行刚在台复业的“连十五冻”。
为因应全球金融海啸，央行二○○八年九月至二○○九年二月，密集降息
七次，累计九．五码（一码为○．二五个百分点），后于二○一○年六月
至二○一一年六月，连续五季升息半码，至今则持续维持利率不变。
“搞不好会破纪录！”行库主管说，原本市场期待央行最快年底重启升息
循环，但日本十月底扩大量化宽松（QE）、中国十一月降息，外在环境改
变后，恐怕明年下半年才有调升机会，并打破利率连十五季不动的历史纪
录。
值得注意的是，央行此次会议选在美国联准会（Fed）今年最后一次例会后
，不到二十四小时马上召开，除了可以做立即因应，市场也审慎关注央行
总裁彭淮南对利率走势的看法。
彭淮南于九月理监事会议后指出，今年银行超额准备比去年低，货币政策
立场比去年紧一点，从适度宽松转趋“中性”。
房市管控方面，行库主管认为，现阶段不动产市场正由高点反转，且需求
明显趋缓，央行祭出新一波调控措施的机率应不高。
据了解，央行每季理监事会议前都会向银行来个“问卷调查”，包括房贷
承做的类型、地点、利率及成数，现阶段豪宅和第三户房贷成数，都跌破
央行规范的最高五成。
房贷利率 将进入“二”字头
行库主管指出，今年首购族还有机会看到“一”字头房贷利率，即使央行
尚未重启升息循环，考量房市反转风险大增，明年起除了政策性“青年安
心成家”外，预料将全面进入“二”字头，且非自住要较自住再提高约一
码。
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