楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-12-14 20:35:09昨天接到一通电话
一个客户打来
说他朋友看到屋主自售打给那屋主
房子看了也喜欢就买了
也很顺利的交屋
房子是公寓2楼
交屋之后开始进行房屋装修
这时候问题出现了.....
因为40年的老房子
装修当然水电管路都会全部换新
全部换新下去问题出现了
整栋双拼公寓2~4楼，除了他朋友的这户有水
其他通通没水了
后来去查原因.....
因为当初公寓大家爱计较
有人要洗水塔有人不要
就出现不付钱问题
索性就把水塔通通改掉
一个楼层一颗水塔医科抽水马达
或是没水塔直接马达抽到家里面
问题就出在这边
整栋公寓所有住户抽水马达的电，通通接这个住户的
包含所有梯间照明用电
当然新屋主不可能去帮你家的抽水马达负担电费
也因为房子是公寓2楼，新屋主愿意负担
1~2楼的梯间照明用电，也没要对门的共通分担
可是其他5户的住户不是这样想
以前是怎样现在就要怎样
我家抽水马达的用电，还是要她负担
还有整栋的梯间照明也要她负担
也不愿意支付电费补贴
新屋主人也不错
说那我水电都有了
我来跟承包商商量，帮你配好电算便宜点
包商人也很好
只说你一户附我1千块材料费跟茶水钱
工我出.......
住户还是不愿意.....
最后包商也看不下去
说好那材料也我吸收
其他住户还是不愿意
要求要比照以往，不能因为换屋主，而不再免费提供电力
一样接这户的电力
新住户当然不能接受
就直接不供电
现在住户集体对
这个新住户跟包商提告
告强制罪还有毁损
这要如何解????
作者:
a123647 (K将)
2014-12-14 20:38:00当初买卖有没有提到?没提到可以不认而且不符比例原则告也不会输但还是问律师比较快XD
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-12-14 20:40:00我也是叫他反告窃电对方咬说这是以前就这样买卖不知道 装修出问题才知道
这听起来根本赢定了 不过也表示你跟全栋邻居关系都毁了他们以后会表你 勿忘记千金买屋 万金买邻但这点前任屋主有"责任"告知 也可把法律责任推给他
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-12-14 21:03:00让他告 然后出门就关总开关
作者:
jamo (hi)
2014-12-14 21:32:00很简单,把抽水马达跟公电独立一个开关,自己不用就关掉
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-12-14 21:42:00有钱诉讼没钱复公电?...先打打看诉讼吧 也许前屋主有些东西没有讲
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2014-12-14 21:45:00如果你的客户没拆人家的马达，只有拆电，那就没有毁损罪吧强制罪是什么?刑法第304条以强暴、胁迫使人行无义务之事或妨害人行使权利者，处三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金。前项之未遂犯罚之。看完法条之后，我怎么觉得是你客户去告才对XDDDD
照常理下去想 全都接电接到我家来还是免费的 一点也不合
作者:
hint (take ur time)
2014-12-14 22:12:00你这客户跟我碰到的情况一模一样XD 邻居真的超G8
作者:
hint (take ur time)
2014-12-14 22:13:00我们是找卖我房子的仲介去解决
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-12-14 22:23:00
买40年公寓真的是毛一大堆 自住真的很麻烦
作者:
stnap (...)
2014-12-14 22:37:00这些邻居也机歪了吧
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-12-14 22:42:00
就算告赢 难保邻居做些机歪的事情
作者: shonyu (Felheart) 2014-12-14 22:48:00
光是洗水塔，搞到各用各的抽水马达就够瞎了。 XD
作者:
XD456 (GGININ)
2014-12-14 22:49:00遇到这种邻居 跟买到凶宅差不多
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-12-14 22:50:00
法律问题都是其次...麻烦是其他这几户邻居都是同款人
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-14 23:38:00公寓真一堆鸟人鸟是
作者:
alecc (越过越好)
2014-12-14 23:58:00能否告知是台北哪一区
等到输了再说，让他们去告，法院判输也无所谓我完全无法相信，断水之后，他们能打官司一年
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-12-15 01:20:00
几百块就这样了，何况是都更。
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2014-12-15 07:59:00
看那个邻居最G8叫的最大声,就说把电接到他家,看他肯不肯他若肯,水电材料工资新屋主就吃点亏吞了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-12-15 08:56:00
其实老公寓户数少才真的麻烦....
作者:
zusuki (小建建)
2014-12-15 09:21:00加价卖 买别间不就好了 现在那么房市夯
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-12-15 10:23:00
大家都在认真讨论 就一个人在那酸 看了真令人讨厌 哀Y希望未来新版主上任能让这种酸民少一点
作者:
ujma (入云龙)
2014-12-15 10:37:00刁民真多
作者: foreverthere 2014-12-15 11:34:00
想知道台北哪一区+1
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-12-15 13:29:00以前都是这样不等于现在就是这样，要依公平原则处理
作者:
taisam23 (美索不达米亚)
2014-12-15 14:08:00不肯花钱洗水塔真的很白痴
作者: oldjou 2014-12-15 14:40:00
想想一庭五万起跳，可以付多久的电费了？
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-12-15 19:52:00不给免费的电 邻居什么道理啊
作者:
Solony (丁丁 是个人才)
2014-12-15 21:00:00基于债权之相对性 即使之前屋主答应过 新屋主不需要继受窃盗只罚故意不罚过失 无法证明其他住户有故意新屋主可以向其他住户请求不当得利毁损一样不罚过失 总结~新屋主不需要理他们吧 记得门锁好
错的事情做久了就变成对的?这几个邻居根本就白吃 告死他们
白痴，前面人家好声好气去讲就要接受，后面知道了就变犯罪行为了，还不接受，自以为有理，窃电这么明确超好告的这种人真的贪得无厌
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-12-16 19:21:00台屋主很多这种人