小弟虽然看屋还没超过10间 、不过有幸刚好有一次看了
一个房子还在租人的案子。
当时是假日、房客就在旁边
印象很深刻的就是房客的脸....超臭、脸又狠、只比郑捷好一点而已
建议你还是就让房客安心的住下去到租约结束。
不然房子会被诅咒卖不出去。
我看的那间就是这样、房子也ok 、开价也合理、不过到现在也是都卖不掉。
房客都搬走好几个月了
我相信那间已经被诅咒了。~~~^^
你要找房仲就是找有办法帮现任房客找到好房子可租的房仲吧、
只靠嘴巴是可以搞定什么、太强人所难了
※ 引述《tmacmm (mm)》之铭言：
: 手上有间屋，签专约给1号房仲卖了半年未卖出
: 1号表示:
: 因现屋有房客租赁，有租约问题不好卖，该房客又不给进去看。
: 心想如果他没办法处理好房客问题，就换个房仲卖卖看
: 毕竟我当时找房仲最主要原因就是不想处理这些杂事
: 结果1号房仲极力说服
: 表示如果这样换房仲的话，价钱会不好守住
: 业务也不会积极带看
: 建议我等租约到了再给他卖
: 但我底价很清楚，高也不会高，低也不可能低
: 只是差一个可以帮我找到买家并且有能力处理房客问题的人而已
: 如果租约到了我当然知道比较简单
: 那到时我找谁卖不都一样?
: 我甚至告诉1号房仲说，如果到时约到了，其他房仲还是没能力卖出
: 我还是会委托1号卖，让他赚
: 但她还是死命想说服我先hold住，不要卖，会破坏行情
: 想请教大家看法如何?
: 我个人不太能被说服>"<