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作者记者蔡惠芳╱台北报导 | 中时电子报 – 2014年11月14日 上午5:50工商时报【记者
蔡惠芳╱台北报导】
政策打房没挡头？北台湾都会区第3季供给量虽减少2成，但房价反而逆势上涨再创天价！
根据住展杂志最新调查，台北市预售新屋房价涨到每坪93.8万元的史上新高，而宜兰预售
新屋房价也冲上史上新高达每坪21万元。
住展杂志昨（13）日公布最新调查，今年第3季北台湾都会区房市呈“量缩价涨”格局，
即使九合一选举逼近，房价还是居高不下。
调查指出，北台湾都会区第3季推案量季减21.8％，年减幅更达24.6％，新增供给明显减
少。但反观房价依然“冻抹条”，台北市预售新屋10月平均房价来到每坪93.8万元，较第
3季均价每坪上涨0.8万元，再度刷新史上新高；连宜兰都涨到每坪21万的天价；至于新北
市10月预售新屋每坪均价达42.4万元，为史上次高点，也重返上涨格局。
住展杂志企研室经理何世昌表示，台北市目前市况，是多数新案开高价、少数旧案稍降价
的趋势，再加上部份卖得动的个案成交价仍往上拉，如“中山文华”、“住安中研”等，
使得10月台北市平均房价较第3季均价每坪再涨0.8万元。
何世昌分析，建商信心度不足、推案量明显减少，但因为市场资金充沛，利率还处于低档
，且近月来各界焦点锁定在选举，打房议题暂休，让业者可以拖待变。
北台湾今年前10月底累计推案量约1.03兆，较去年同期1.16兆元减少约1,300亿元。据悉
，不少业者为避开九合一选举延后推案，甚至把推案时间延至2015年，估计11月至12月推
案量恐将减至1千亿到1400亿元；累计全年推案量约在1.13兆至1.1兆元之间，较102年的
1.34兆元量缩1成。
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什么时候产生了有在打房的错觉?