※ 引述《aliceu57133 (爱丽丝梦游仙境)》之铭言：
: 各位板友好
: 小妹我最近在看房
: 有看到一间不错的房子
: 屋主开价980.
: 但是价格上我想能不能有再议价的空间
: 仲介请我下斡旋.问我想要斡旋的金额
: 我开850.而且这是我可以负担的底限了
: 仲介表示这个金额有难度
: 但是他还是会收斡去跟屋主谈
: 之后仲介打来屋主愿降价到950
: 但是在仲介刚带看这间房时
: 就有透露屋主大约950愿意卖
: 然后我下斡旋了.仲介还是谈到这个价格
: 那我干麻还下斡旋~~~~~~~~~~
: 所以我还是很坚持我的金额
: 接下来就像板上板友们讲的剧本
: 仲介开始打来希望我在加价叭啦叭啦话术一堆
: 爬文后.板友们说斡旋就是一来一往
: 如果想以850成交的话
: 斡旋金额应该开800
: 但是觉得800有点过低
: 怕屋主连谈都不愿意谈
: 后来仲介又打来表示屋主愿意降价到930.请我再加价
: 可是我的底限就是850了.实在不太想加
: 麻烦板友们给我点意见.实在是很苦恼~~
: 谢谢大家~~~~
照自己的心意做吧
因为没有一个统一的答案 每个屋主想法不同
有死硬派的屋主 也有会心软的屋主 无法确认
你自己评估单价跟总价都ok 再决定价格
评估单价 比较同社区或周遭单价 避免当盘子
评估总价 确认自己负担的起 才出价或加价
因为你提供的资讯不太充足 无法判定哪个区域
如果真要说的话 以下是我的建议(仅供参考)
1.如果该区类似总价有很多类似的选择(撇开格局屋况不说)
那建议你不要加，因为下一个也许并不难找
或在众多竞争压力下 该屋主也许过阵子会降价
2.如果该区类似总价选择并不多 可能只有两三间
那表示是相对稀有的物件 有你不买也许别人买的可能
会建议你可以考虑加价 但既然屋主现在930愿意卖
我认为888就是加价的极限，以上资讯提供你参考