屏东的房市讨论好少~GG
目前剩下最后一户楼中楼5F+6F,已经被建商装潢完成,开价888~
最近去看觉得地点不错(民享一路),环境不错。
但有以下疑虑:
1.旁边有大庙,看之前的文章说那个庙不吵,但我想声音容忍度见仁见智,
想问板众,除了吵以外,住庙旁还有啥缺点呢?风水问题?
2.这案子好像从2013/04就开始卖到现在了~卖不掉是不是有啥诡异的地方?
真的只是单价太高的问题?
3.销售人员给我看5F的权状,但是没有6F权状是代表6F的部分全部都是违建?
因为他主卧是再6F,万一是违建被拆掉,不就GG了...
4.据所之楼下3房38坪(含车位)的成交价钱大约落再一坪14万,楼中楼应该往上出价还是往
下出价?
建商是否会因为有装潢所以把价格拉高??若以楼下成交价14万*55坪=770万,是否合理?
我谈价是否直接砍低低 从600W开始谈?
其实颇喜欢他的"地点"(扣掉附近环境),还有门禁跟电梯外的空间(不像旧大楼出电梯非常
挤)
但是高单价又有以上不懂之处,所以上来请教有无高手知道或有看过这物件。
谢谢!