内文：
（中央社记者黄丽芸台北11日电）中国国民党台北市长参选人连胜文今天提出都更政策，
主张协助大街廓更新，透过都市计划提高容积，创造室内1坪换1坪条件。
连胜文表示，为让全体市民共享都更效益，将以“都更12345”理念推动台北更新，以公
办方式推动大街廓都更，力促都更法令完成修法，强化过程透明性，提升都市防灾体质，
增加公营住宅存量。
他说，为顺利推动都更，将协助条件符合社区以大街廓更新，透过都市计划程序提高容积
，并让容积奖励更有弹性，创造室内1坪换1坪的条件。
此外，除改善既有居住环境外，也提升都市整体防灾体质，未来北市府透过公办都更分回
容积，作为增加公营住宅存量和引入有利于周边社区的公益设施，吸引更多年轻人在台北
定居、工作。
连胜文指出，台北市屋龄逾50年者超过3.3万户，整体平均屋龄已接近30年，常出现“容
积条件不足的社区难以推动都更”情况，对于推动都更艰困地区，未来北市府将发挥主导
角色，要以公办方式推动大街廓都更，并入巷弄来增加基地面积；还有弱势社区都更及防
灾型都更。
都更推动原则部分，他说，过去都更常因透明度不足，将敦促立院尽快完成都更条例修法
工作，特别是都更各项同意门槛、审议程序、争议处理、都更户的权益保障等，反对圈地
套利、查办人头插旗和积极专案协助等。
连胜文表示，将推动都更组织革新，成立都市再生局、下设公共住宅处，强化政府主动服
务角色；并将委托专业公正单位协审，后由行政单位建立联审，加速审议效率，小面积都
更速办；订定北市西区再发展纲要计划，成立专案办公室协助西区各项计划推进。
同时，未来上任后，将择定示范基地，来协助社区更新改造，并邀基地邻近有共识社区先
行推动，先建后迁，作为公办大型都更示范计划；推动公有地参与都更大突破，将全力促
请中央支持及协调，建立“有偿拨用”的创新模式。1031111
连结：
http://www.cna.com.tw/news/aipl/201411110279-1.aspx
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这有可能吗? 公设会占多少?