Re: [请益] 跟银行贷款用本金摊还.结果却是本息摊还?

楼主: luckyodi (友佳)   2014-11-11 02:58:01
※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言:
: ※ 引述《papapapa5566 (56)》之铭言:
: 比方说一月缴10000,其中1000缴息,9000缴本,
: 到了次月一样缴10000,但就是950缴息,9050缴本。
: 本金逐月提高,利息逐月下降。
: 这是市面上本利摊最常见的缴款方式,
: 好处是你只要记得一个月固定缴多少就好,除非央行调整。
: 你所要的本金摊还,是本金是固定的,
: 利息随着你本金越还越多,每月是一定会变动的。
: 所以每月缴纳金额也变动,
: 比方说一月缴10000,利息1000,本金9000,
: 次月变成:本金一样9000,利息变950,所以你的缴纳金额变9950。
请下载 房贷小帮手
里面就有载明本息摊根本金摊的差别
以100万贷款 2% 20年下去算
本息摊 每月本金+利息= 5058元 本金摊 每月递减
前6个月组成为
本金 利息 本金 利息 总额
3,392 1,666 4,166 1,666 5,833
3,397 1,161 4,166 1,659 5,826
3,403 1,655 4,166 1,652 5,819
3,409 1,649 4,166 1,645 5,812
3,414 1,644 4,166 1,638 5,805
3,420 1,638 4,166 1,631 5,798
若未提前还款 20年总缴金额
本息摊 本金摊
1,214,120元 1,200,833元
以上

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