※ 引述《myeggisbig (鸡先生)》之铭言：
: 内文：
: 男大生租屋烧炭 “ 没卖没损失 ”屋主求偿败诉
: 东森新闻 – 2014年11月8日 下午2:59
: 就读台湾大学的林姓男大生在学校附近租房子，因为跟家人闹不合就在租屋处烧炭轻生，
: 房东认为这间房子变成凶宅，向死者家属求偿，原本二审法官认为，房子变凶宅，房价因
: 此下跌，屋主的权益受到损害，判死者家属要赔给房东186万元。不过死者家属上诉，法
: 官改判房东败诉!理由是，房子没有出售就没有房价损失。
: 这栋公寓的二楼阳台挂了几件衣物，看起来有人居住，不过邻居说这层公寓在之前已经空
: 了好一段时间。之所以空了这么久，因为曾经有住户在屋子里想不开。男学生考上台大，
: 家人在这里租房子给他住他却在房子里烧炭轻生让房子变成凶宅。
: 这间虽然是老房子了，不过位在捷运站附近房价很高，根据实价登陆附近同型的老公寓最
: 近一笔成交价每坪超过50万，但房子变成凶宅，房东认为影响到房价因此告上法院向死者
: 家属求偿，一审法官认为房子还没有卖也没有毁损判房东败诉，二审却逆转，法官根据鉴
: 价结果，认为房价下跌1成5，房东的权利受到损害，判死者家属要赔偿186万，不过家属
: 不服继续上诉，这下判决再度出现变化，法官认为房子还没有卖就没有房价损失，再加上
: 屋况没有损坏，判房东败诉全案还可以上诉。
: 连结：
: http://ppt.cc/Nr5w
: 其他：
: 珍惜生命条款不知道有没有用 没卖没损失嘛~
本件判决字号为台湾高等法院103年度上更(一)字第39号判决
判决内容太长 小弟就不贴出来了
请各位板友自上网查看
看完判决全文 简单分析一下判决理由 请各位不吝指教
一、因凶宅造成房屋贬值损失，核属系争房屋在不动产交易市场
上，交易人心理因素受影响所可能产生之交易价格降低、减
少，系属“纯经济损失”
二、“纯经济损失”非属民法第184条第1项前段保护客体，屋主
依民法第184条第1项前段、第187条请求林姓男大生（尚未成
年）之法定代理人负损害赔偿责任，于法未合
三、林姓男大生因其自杀死亡造成房屋价值跌落，具有相当因果关
系，屋主主张林姓男大生成立民法第184条第1项后段之侵权行
为，于法有据
四、林姓男大生的法定代理人对林姓男大生之监督并未松懈，因此
，虽然林姓男大生应负民法第184条第1项后段侵权行为责任，
但其法定代理人并未疏懈对林姓男大生之监督，依民法第187条
第2项规定，不负损害赔偿责任
至于其他比较不重要的部分 小弟在此就不赘述了
不过 小弟看完判决全文
完全没有看到“没卖没损失”这类的字眼或说法
只能说现在记者的水准 真是不意外啊