[请益] 不能贷款的房屋 vlee PTT批踢踢实业坊

楼主: vlee (932989726) 2014-11-09 07:19:10

请问什么样的房屋不能贷款
要全额现金买
曾经看过有房屋前端被征收为道路
却迟未动工20年
已领征收款却未拆除
每年缴几千元租金给政府
必须现金买不能贷款
最近看一间40年老屋
还未细谈但不能贷款
未占邻地
还有什么情况是一般老屋不能贷款的原因??

作者: tokirthing (AlwaysWaiting) 2014-11-09 09:38:00

您这间是没有土地坪数？

作者: fit 2014-11-09 09:47:00

会不会是海砂.辐射,或凶宅?!

楼主: vlee (932989726) 2014-11-09 10:36:00

刚跟屋主问完没有建物权状(没有保存登记) 只有土地权状没想到漂漂亮亮的市区透天竟然没建物权状更让人惊讶的是这个乡下市区房子 80%以上都是这样大马路旁上千万有门牌有缴房屋税却是违建大家照买...

作者: Tosca (hi) 2014-11-09 10:45:00

大惊小怪乡下人喜欢买地自建就会变这样阿

作者: playhome (重生) 2014-11-09 10:58:00

没有不能贷款的房子，只有不能贷款的屋主

作者: landagent (帅过头) 2014-11-09 11:55:00

你的说明不够详细，另有原因吧或多跑很多间银行就行了

作者: hitsay (国小生) 2014-11-09 12:35:00

高雄是路竹区台一线就是这种情况

作者: tsaicy (网中人) 2014-11-09 12:43:00

有缴房屋税...没建物权状...真扯..

作者: tokirthing (AlwaysWaiting) 2014-11-09 13:56:00

不扯.一直以来都是这样税捐单位跟地政分开

作者: mymars (小学六年级毕业) 2014-11-09 14:00:00

但是你有土地权状，基本上还是比较稳

作者: feywen (supernatural号：) 2014-11-09 18:03:00

没权状跟违建是两回事,多读点书好吗

作者: alexalexder (我在搞什么阿(怒~)) 2014-11-09 20:19:00

前阵子不是有人买放空避难室不能贷款

作者: q135q135 (打工仔) 2014-11-09 21:16:00

没权状＝未保存登记建物　该建物应该没办法贷款吧

作者: hsiangluv (震东) 2014-11-09 23:14:00

最近有看一间土地18坪，也是没杈状的透天，问代书和往来银行也都无法贷问了建筑师那栋40年透天临15米路深度不足六米打掉重建也无法申请建照

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