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作者： 记者蔡惠芳╱台北报导 | 中时电子报 – 2014年11月7日 上午5:50工商时报【记
者蔡惠芳╱台北报导】
11月底九合一选举将届，北台湾都会区房市俨然快要熄火，最新公布的住展10月房市风向
球分数仅33.2分，为今年以来次低分，尽管对应灯号仍为代表“衰退注意”的黄蓝灯，但
分数只略高于黄蓝灯最低标33分，与代表衰退的蓝灯仅一步之遥。
10月风向球总分较上月再减1.6分，6项指标中有5项连袂走跌，只有“成屋推案”一项分
数上升，形成“五空一多”的局面。
其中，10月份议价率较9月微幅扩大，主要原因是代销回头向建商杀价，建商体谅代销的
处境，额外给予一些价格弹性空间，因此有些个案成交底价往下调降，不过幅度有限。
在预售屋推案量部份，10月大幅萎缩至500亿元以下；而各销售现场平均来人组数较9月减
逾1成。业者指出，促销活动稍能聚集人气，送冰淇淋、万圣节趴已不稀奇，甚至连成交
送机票、送黄金的都有；但据业者无奈表示，近期办活动虽能吸人气，但促进成交的效果
相对有限。
住展指出，或许有鉴于大坪数产品销售迟缓，10月份北台湾新预售案中，80坪以上的产品
“挂蛋”，几乎都是中小坪数产品天下，其中又以30坪以下的产品卖座较好。理由则是总
价使然，且现在仍留在市场上的投资客，首选就是小坪数产品。
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其他：
选前跌跌 选后井喷哦~
抓稳喽~咱门山顶上见!