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[请益] 斡旋规则

楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-05 17:49:21
最近看上一间房子下了斡旋金，当时已经有人出底价850W,隔天仲介打来问我要不要加，
于是我出855
W,之后对方出860W,但时间超过24HR,于是我加5W变成第一斡旋
问题来了，今天房仲打来说，他同仁又收了一个890W的，变成我要来加价才有机会跟屋主
谈final.
第一次买房我不知道出价规则，请问这种规则对吗？
一直觉得好像上当的感觉，我很想下车了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-11-05 17:52:00
看你要不要赌阿~~
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-11-05 17:53:00
下车了拉 屋主肯定是底价885加那5万10万都是加给仲介赚他们一定想说你这么好加价干吋直接给你卡底价斡旋
作者: DONGYI (慵懒翻滚的胖胖好可爱)   2014-11-05 17:55:00
价格感觉是喊爽的,原来这样卖也行....多了40万..加仲介费 不少喔,别冲动
作者: lazydoggy (懒惰的狗)   2014-11-05 18:04:00
看你有没有到那么喜欢吧 是不是这间买不到以后没别间
作者: Tosca (hi)   2014-11-05 18:05:00
不买最大
楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-05 18:05:00
我打算放弃
作者: ziron (乱舞)   2014-11-05 18:11:00
放弃后过个两个礼拜...又说没成交所以问你要不要了
作者: CWJH282005 (subcrew)   2014-11-05 18:12:00
有点太扯，如果是我，不加仲介很会搞这种，现在有些仲介很奸的
作者: Cyoan (吸歪)   2014-11-05 18:30:00
这很难讲，不晓得行情如何
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-11-05 18:31:00
我今年就遇到两次我收斡旋 同事比我高 后面加上去成交就赌你的仲介有没有虎烂你~~~~
作者: starck (丫安)   2014-11-05 18:44:00
跟他说收回斡旋,等他再打电话噜
作者: elephant5250 (@@)   2014-11-05 19:12:00
放弃+1
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-11-05 19:28:00
不加+1
作者: HSTim (科科)   2014-11-05 19:45:00
未看先猜永庆房屋....
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-11-05 20:19:00
喜欢才加 不然放弃
作者: aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)   2014-11-05 20:48:00
正常应该是以第一组为主~850该成还是要成~没成再换第二组这样对买方很不利~这种情况~应该是投资客的房子屋主如果知道有更高的~谁要跟你谈850..看仲介手腕~
楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-05 21:02:00
这房子是单独给一间仲介代销，但感觉很不诚实我第一斡旋连见屋主的机会都没有，算哪门子斡旋
作者: rainbow321 (joe)   2014-11-05 21:11:00
别理他了 不行就算了
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   2014-11-05 21:33:00
退斡+1
作者: playmusic (JoLie)   2014-11-05 21:42:00
你如果觉得超过预算就放弃啦
作者: a8722123 (我要爬百岳!)   2014-11-05 21:52:00
放弃+1
作者: seavon (Rock to die!)   2014-11-05 21:55:00
跟他说要退斡应该过不久就有好消息
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-11-05 21:56:00
一说退斡 马上跟你说 努力成功 贺成交 XDDDDDDDDDDD
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2014-11-05 21:58:00
我也遇过叫我加价 我马上作高铁走人 仲介后来作高铁来找
楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-05 21:59:00
我已经讲了，他叫我再考虑，900W一定成交。。。开价980我不想玩了，台南东区34年透天地27坪，卖地而已吧
作者: Tosca (hi)   2014-11-05 22:17:00
卖地要看前面路几米 六米以下就不用考虑了
作者: zusuki (小建建)   2014-11-05 22:28:00
屋主你早看到了阿 就是仲介自己XDD
作者: jackevo (幸福)   2014-11-05 22:29:00
无良仲介就是加价卖，你加他就大赚，你不加就拿你的价格
作者: windom (绝望的生鱼片..Orz)   2014-11-05 23:37:00
不要里他吧..房子那么多 有钱还怕买不到喔....
作者: chenyuhung (chenyuhung)   2014-11-05 23:57:00
降价...
作者: NeuesLeben (Bonne Chance)   2014-11-06 00:19:00
根本就是喊爽的,退出后说不定反过来求你买?
作者: lohateve (阿懋)   2014-11-06 00:27:00
一年前一模一样的剧本，有乡民要我退他斡旋他觉得我在骗他，我也感觉得到他这样想我下午马上把斡旋退给他，然后回板上改标题[SOLD OUT]最近发现头还在找房子，噗XD打错，不是头，是他
作者: carlos711   2014-11-06 00:45:00
855别加
作者: q135q135 (打工仔)   2014-11-06 00:48:00
放弃+1
作者: jackalch (Chairman)   2014-11-06 01:03:00
加第一次就够了
作者: perfectoio (小强)   2014-11-06 05:25:00
放弃+1
作者: nctuuser (找寻生命的意义)   2014-11-06 07:20:00
下车
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-11-06 08:06:00
退
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-11-06 08:11:00
刚刚看到一个点 既然860到屋主底价 怎么没弄成交还要拖到890跑出来 是一般签吗他说只给他们公司卖 但也有可能是虎你的如果不是虎你的 那就代表他们对屋主掌握度非常差议价的功力太差 被屋主感觉可以卖更高 被同行弄臭也有可能 想单纯拉你价 做沙米斯给屋主也有可能 太多可能说不定你加到890还是买不到......
楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-06 10:11:00
860还差房仲口中说的底价920一段距离但我不知道第一斡旋为什么不能见屋主且被拦胡
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-11-06 10:51:00
每间公司规定不一 或一般签 我做6年 只有1次买卖见面
作者: askaa ((小布~))   2014-11-06 11:00:00
当然退阿 当盘子喔 你四十万要赚多久自己想一下人家出张嘴就赚四十万咧 且是从你口袋拿的喔 你会爽嬷?
楼主: jjkobe (冷气)   2014-11-06 12:08:00
哈，刚刚又打来第二斡旋又加上去了。。。。
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-11-06 16:28:00
你认为他有那个价位的价值不就好了？
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