屋主因为奢侈税问题，预计明年四月才可以交屋，
时间上来说不算长，仲介一开始是说付订金一半，
我心理想我又不是傻了，这种物件肯定不能贷款，
毕竟还没交屋，不能贷款这方面我是没有什么问题，
后来瞧到付订金一成，但是价钱还在谈，
我想问如果这样的物件，我是否该买?
该在什么地方立但书保障自己?

交易内能保障你的方法，就是国税局可以课卖方奢侈税的方法往交易以外的方法寻求保障吧

四个月后房价涨跌很难说耶 到时其中一方反悔怎办?

一般方法是没有 如果这么担心就等到四月再买

先问问自己：有这么喜欢这间吗