※ 引述《spot828 (咪兔)》之铭言：
: 标题: [问题] 请教一下报酬率问题
: 时间: Fri Sep 12 19:58:29 2014
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: 朋友的朋友买了一间中古大楼出租，房价约370万，房贷利率，头期整理加家具约100万，
: 80万好像是他公司给员工的低利信贷1.8x吧(不太确定)，所以自己大概只出了20w，因是
: 套雅房分租，所以可以月租两万，这样报酬率怎么算，感觉上好像很不错的投资，但会有
: 什么风险吗？
我数学不太好,算式仅供参考
(2W*12个月-(贷款年利息+年持有成本ex税.费))/20W
所以这是非常好的投资
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