想请问各位大大及专业人士，这间591的顶加该开多少会比较合理？
大同区赤峰街77巷 住宅 27.7坪 1880万元http://sale.591.com.tw/sale-detail-1892274.html (分享自591房屋交易网 iPhone版)
有没有大大可以帮忙分析一下优缺点或小道消息，感觉这间贴很久都没卖掉

这间卖超久的还有双连正出口那栋红色破楼有货，都开7x~8x万卖超久公寓5楼的疑虑就是，即使买不贵，一坪50初头好了还是怕未来60万脱手卖不掉反之，如果公寓2F买60，卖掉65不难，买盘够大近双连站面捷运带状公园，今年有间公寓2F信义成交65这间巷内5F，可评估值多少？一定是5x不过我讲这超没公信力XD 因为以前举过赤峰街公寓7x万的案例

楼上是哪家的仲介？