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内文：2014年10月30日17:52
据《住展》杂志统计，今年销售中的都更案共有13个创下新高价，其中创区域新高的分别
是大同区开价每坪128万元的“兴洋兴天地”，及万华区开价每坪95万元的“全坤威峰”
。
另有11个都更案创下同路段新高价，如信义区“和旸信邑”、中山区“德运京鼎”、“德
运官鼎”、“富富话合”等，士林区“华固天铸”也是天母东路新高，大同区“中山文华
”、“友座臻玺”、南港“双美馆”则是兴中路一带最高价。
《住展》杂志企研室经理何世昌分析，都更业者为了说服原住户参与都更，通常会较愿意
提高建材品质，价格自然拉高，如“华固天铸”、“兴洋新天地”等案皆是。
何世昌补充，由于都更住户多希望1坪换1坪，导致业者分回比例愈少，可能会把增加的成
本灌进售价。
再者，业者若保留高楼层、较佳的户别，价格也较高，且少数路段历年推案少，如“德运
官鼎”一推出，便是民生东路二段新高价。
何世昌认为，今年底至明年初预计公开的都更案，开价创新高的机率仍高，如内湖区“碧
湖君邻”外传开价每坪逼近百万元，元利建设于大安区的“和平东路案”，外传开价更高
达每坪250万元。
但元利建设业务部副总经理吴丽谨说，尚未开始对外销售，预估可能明年公开，坪数从20
多坪到破百坪皆有，价格未定。
全坤建设总经理廖学新认为，都更时间成本高，业者风险大，推行困难，但订价仍为市场
价格，并无特别拉高，只是目前推案以都更案较多，显得都更案价格高，但随着都更整合
日渐困难，未来都更案应会愈来愈少。（洪安怡／台北报导）
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其他：多空?? 快精神错乱了.....