Re: [卖屋] 新庄 合康新世纪 坡平两房 中高楼层

楼主: godjohn (长船.太刀)   2014-10-30 15:14:07
※ 引述《SKYSKIM (TATAMI)》之铭言:
: 内政部不动产交易实价查询服务网
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物门牌: 新北市 新庄区 中原东路
: 房屋屋龄: 预售
: 房屋类型: 大楼
: 所在楼层:本案在 9F  总楼高 18F
: 建物权状: 31.42 坪
: 主建物 : 12.41 坪
: 附属建物: 2.14 坪
: 共同使用: 6.67 坪
: 车位  : 10.2 坪
好奇问一下:
10坪大约等于33平方公尺
以宽4.5m来说,长度大约会有7.3m
一般路边停车格大约是 3x5~6m
如果我真的拿尺下去量这个车位
真的会有那么大吗?
还是根本就没有10坪?
我也看过有写15坪的车位,真的很好奇
有没有人可以帮我解答一下?
: 权状坪数是否包含车位坪数:Y
: 格局  :2房、2厅、1卫、1阳台
: 开价  : 1350 万
: 停车位 :坡道/平面 
: 交通  :未来捷运机场线,环状线
: 本物件半年内是否有成交纪录:N
: 照片连结:无
: 联络资讯:0970-794-571 小张 Line:Hamilton0831
: 销售来源:仲介
: 住商不动产-南京吉林店(城乡物业管理顾问有限公司)
: 公司地址 :台北市中山区一江街9号2楼
: 公司电话 :02-25317856
: 经纪人姓名:张家郡(258937)
: 营业员姓名:全名(北市经证字第01214号)
: 收费方式 :买方1% 卖方4%
作者: muci (四大金刚)   2014-10-30 15:21:00
你没考虑到车道的面积
楼主: godjohn (长船.太刀)   2014-10-30 15:22:00
车道面蹟不是放在公设里吗?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-10-30 16:20:00
车道不是公设阿,要不然没买车位的....
作者: skyliu (境安乐活)   2014-10-30 16:22:00
没买车位的住户也是可以走在车道上的好吗?当然是公设
作者: lohateve (阿懋)   2014-10-30 16:26:00
楼上你确定???
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-10-30 16:37:00
住宅的公设和你能不能走上去是两回事。车道是属于车位的公设,只分摊在车位上和一般分摊在住宅的大公小公不一样如果车位权状坪数太少,你才该担心。有可能车道被黑心建商塞去住宅公设。

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