※ 引述《TaipeiKOBE (台北狗鼻哥)》之铭言：
: 实在没啥概念
: 想问大家一个粗浅问题
: 最近在看预售屋
: 不晓得预售屋要从何时(阶段)开始缴房贷?
: 是等建筑都盖好后?
: 要等过户?
: 要等银行拨款下来?
: 还是从契约签订后的X年X月之类的?
: 有没有一个明确界定的阶段或术语可以界定缴房贷开始日?
: 实在没啥概念?
: 感谢~
预售屋等到盖好 并过户到你名下之后 银行才会拨款
拨款日就是你要缴房贷的开始 因预售工期无法100%精准预估
所以没有明确的哪年哪月哪日 但就是拨款日
以下提醒一点注意
未点交验收完成 请勿拨款

点交验收也是预售屋最麻烦恐怖的地方了

建商现在都很贱，要你签切结不得挡拨

以室内而言 建商不管他拿什么切结 你都可以不管他实际上建商也奈何不了你 除非他告你 但一般情况不会

反正验收不过又修不好就是折价金, 多要点

折价金就很难啦 要求他修好 是比较有机会的