[买屋] 成大城 ppbbnn PTT批踢踢实业坊

[买屋] 成大城

楼主: ppbbnn (....) 2014-10-22 22:28:59

有意考虑成大城，三房，平车，有物件请来信报价，谢谢

作者: feel333feel (Money) 2014-10-22 22:55:00

这一征，套牢成大城的都醒了

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 22:58:00

施主时机未到好自为之善哉善哉

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:01:00

到底成大城多少可以买...

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:04:00

其实我觉得成大城不要买到太贵的应该是还好挑一下看能不能买便宜六都单价最低的新房子就这里了

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:07:00

完工交屋之前的甩货潮是关键

楼主: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:07:00

XXXX请问Zero大，何时才是好时机?谢谢

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:07:00

14/p 高楼层非顶楼能下吗? 其实很多人都在观望

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:08:00

自住的话若是我会下抓一下成大附近房价最低的时候大楼大

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:08:00

看面哪边吧公司接了一堆成大城委托转红单

楼主: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:09:00

预计好像明年七月交屋，会提早完工吗?

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:09:00

除非运气很不好成大城以后变很烂的大楼

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:09:00

提早.....还没听说过最近建商会提早完工的成大城会不会变烂不知道但要好很难参考隔壁世纪之门吧~~~感觉应该差不多但更挤

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:10:00

提早哪可能托1-2个月算刚好而已

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:10:00

14万的单价能买到新房子....自住还好吧~~

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:10:00

加上户数太多比价效应另外老话交通~~~加上没买到车位差很大那边很难停车

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:11:00

买预售有时候就是在赌尤其是这么大的社区

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:11:00

14万 OK!! 要更低就几乎除了第一批买以外都没啥赚

楼主: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:12:00

感谢Zero大

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:12:00

我公司就在附近阿有空可以来聊天东丰路林森路口

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:12:00

已经到这个时间点我若再买房会偏向计算好自己的风险承受

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:13:00

中信~台南林森值班当天都会在公司 XD

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:13:00

只是要14-14.5的话591就有但非高楼层

楼主: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:13:00

好，谢谢，我再观望观望

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:14:00

能力觉得买起来就算跌价也租得出去不会破产自住就能买

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:16:00

不过那边租屋市场应该会大洗牌套牢的不愿意便宜卖也不想被扣到奢侈税会考虑出租出租变多周边租屋市

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:17:00

成大城缺点就是户数多开元路塞车

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:17:00

场中古大楼都会影响投报开元路塞车的可怕连现在我都不敢上下班时间经过

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:18:00

当初不知道为啥规划要走首购...... 建设公司搞烂了

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:18:00

连带看都走小路太可怕了永康往市区的车流量+昆中

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:19:00

预售屋有奢侈税问题?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:19:00

改大坪数高级大楼兴富发对台南不看好吧有阿只要一交屋就有奢侈税阿玩预售玩到交屋当天税金贷款奢侈税所以叫原po等交屋前半年有些会怕不赚甚至认赔都有机会

作者: playskinpo (统一狮王重返荣耀 NN) 2014-10-22 23:21:00

新悦城不知道会不会变下个成大城

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-22 23:22:00

现在新悦城就卖不太动了...条件比之前成大城严苛包括地段承购方式都有差别还有~成大城是台南第一次这样炒作红单最大波吓过一次后就会比较理性了 XDDDDDDDDDD

作者: tyantmf (weekwnd) 2014-10-22 23:34:00

原PO佛心来的~~~

作者: a06030501 (0603) 2014-10-22 23:51:00

我都出光了，有点后悔。

作者: andieschen (机会是留给准备好的人) 2014-10-22 23:52:00

户数好像是1400户光用想的就知道环境是个问题

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:55:00

印象中是1200户超大的社区

作者: a06030501 (0603) 2014-10-23 00:01:00

最近有经过开元路，压迫感超重

作者: tpcfireman (台电火人) 2014-10-23 00:37:00

2015～2018这段时间台南真的超多大楼要盖好……，这么多户的红单转移的，最快交屋的是成大城？虽然20年前我还在妈妈十块，其他区不清楚，永康超多大楼都是18～22年那一波盖起来，现在这种盖大楼的气势，实在吓人

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2014-10-23 01:08:00

成大城是首先推出10万订屋掀起大炒红单的代表作台南本地第一次看到疯狂跳进去这波之后还有大桥咧也四五个建案

作者: et220870 (维尼) 2014-10-23 01:16:00

成大城中楼层以上有车位一坪13万收~~ 有几间收几间~~

作者: sparkling214 (优格) 2014-10-23 04:47:00

那条路的交通，一路从中山南路塞到底太可怕了，没闲功夫不要上下班经过那里

作者: COMMT (vc15kb8) 2014-10-23 06:41:00

以我当年买隔壁世纪之门的经验交屋前后3个月进场最好不过应该还有更好的选择真的

作者: kakarrot (上床宝贝用完报废) 2014-10-23 07:47:00

征两房五楼以上 13.5万一坪收

作者: et220870 (维尼) 2014-10-23 09:50:00

楼上不专业，要买不到减价买~ 你应该出12.5万啦~ XDD

作者: cin1980 (群丽汉方精油) 2014-10-23 19:41:00

世纪之门当初2房开275还没杀价

作者: windbomb (阿比加加) 2014-10-24 12:42:00

有车位的话买来当投资标的不错,没车位只有被套

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-10-24 12:47:00

交通考量......买了就要有心理准备一。一

作者: buta227 (buta227) 2014-10-24 20:16:00

看的我都想买了

作者: wpn (难得好心人) 2014-10-27 15:18:00

还是要空一下

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