楼主:
khent (放羊小孩)
2014-10-13 17:21:301.来源连结:http://news.housefun.com.tw/news/article/15785681354.html
2.内容:
好房网News记者曾威智／整理报导
房地合一来势汹汹，若以目前规划的自住1户满5年、总价3千万以下的免税方向来看
，2012年就有86万人持有2栋房产以上，3千万的成交占比则以北市的2成最高。
专家认为，房地合一虽然不会造成市场动荡，但建议多屋族还是趁早汰弱留强，尤其
是面临预售交屋的投资客，现在不跑，未来升息、多杀多都会形成更大的财务风险。
房地合一上路在即，专家建议多屋族、投资客应尽早汰弱留强，以免未来形成更大风险
财政部统计，2012年全国个人拥有2栋房产以上的人数为86万人，占全国810万名下有房屋
者的1成左右，另外，从今（2014）年实价登录资料发现，5都中总价3千万以上的交易占
比，以北市的2成最高，其他如新北、台中、高雄和台南，3千万以上的交易占比都在3％
以下。 对此，永庆房产研展中心经理黄舒卫认为，多屋族和高资产族群，应趁房地合一
课税前，尽早将手中资产汰弱留强，由郊区外围区域转进市区一线的精华地段，尤其面临
预售交屋的投资民众，更应抢在政策实施前加快获利了结，因为现在不跑，以后限贷、升
息、加上供给多杀多，都会形成财务风险。
据永庆房产集团统计，今年9月双北、新竹和台南网络委售量较去年同期增加约2成
，桃园、台中及高雄则增加3成以上。景文科技大学财金系副教授章定煊表示，许多
重划区都是外地人来炒作，桃园、新竹是近年来投资客较多的地区，现在不少人看苗
头不对都想在2016年前脱手，而新竹本来就是较封闭的市场，只有本地人与竹科买家
撑盘，一旦房价被炒高，风险相对也高。
3.心得或感想:有这么严重吗?吓唬人的吧
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大家都知道投资一定有风险，基金投资有赚有赔，申购应详阅公开说明书，但板上哆哆认为只涨不跌
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-10-13 17:35:00专家就是每次都要喊 总有一次中 就算准了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-13 17:38:00好房网=永庆房产集团
作者:
ht10308 (基坝抠)
2014-10-13 17:40:00台湾就是不一样 只会涨
作者:
moto3g (请联络我)
2014-10-13 18:10:00现在不再多扫几间怎么赚呢！还出货勒！～
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-10-13 18:26:00加价卖阿 这么简单
作者:
larry0624 (☆。╮泡泡的眼泪╭。☆)
2014-10-13 19:08:00选举过后就有会涨翻天了
楼楼上不是说很忙 忙到连吃药的时间都没有 却有时间上来推文 自己打自己脸吗??
作者:
wogosong (大航路时代)
2014-10-13 21:49:00哈哈 敲敲键盘比较简单吧,吃药伤肝~
看来有人吃药所需要花的时间比敲敲键盘还久 真是神奇XD
作者:
pdatam (Let it go)
2014-10-14 01:22:00看不出来有人很忙 不过被点破后有比较少发废文了 换推文
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-10-14 08:58:00好忙唷，原来忙着推文，海巡放利多
作者: rainbow321 (joe) 2014-10-14 14:21:00
拜托房价永远只会涨啦
作者:
anderwu (好事)
2014-10-14 19:37:00一定跌，原因自己查！