※ 引述《playhome (重生)》之铭言：
: ※ 引述《milkwind (韦小保)》之铭言：
: : 如题,如果大陆开放土地永久所有权,是否会发生有以下状况:
: : 1. 台湾房市崩盘
: : 2. 大陆房价狂涨
: : 3. 外资企业疯狂买地
: : 4. 大陆买上一跃成为世界强国,人民币取代美元
: : 请各位专家帮小弟分析以下,感恩...
: 大陆的土地使用权利概分为
: 建设用地使用权，土地承包经营权，宅基地使用权
: 一般台湾人会讲的是建设用地使用权
: 期限按使用目的而不同，住宅是70年
: 到期可续
: 如何续尚未明确
: 按目前规定，应该付钱即可
: 所以在所有大陆人心中，已经没有到期回收的可能
: 甚至有些建筑物，同一栋里面就有50年70年，怎么拆?
: 只有台湾人在替他们烦恼没有土地所有权的事
真的大陆人没几个担心这种事情
只有台湾人不知道为啥天天帮人喊烧
基本上大陆社会共识就是续约
至于怎么续目前还没方法
其实理解这东西很简单,就当台湾的地价税差不多的意思
建商一次帮你付完 70 年的地价税,在房价回收
时间到了政府自然要继续征
怎么征还没确定而已

我也觉得蛮好笑的 在中国 根本没听过有人讨论过这个问题所以每次看到有人推说光有土地所有权就会吸引大陆土豪买台湾就觉得很好笑 根本是完全不需要考虑的东西花钱买了哪里就是住哪里 那就是自己的房产 要房产证有房产证需要考虑土地的问题吗

台湾的所有权很明确地受到台湾的法律保障，没有不确定性中国是人治社会，地上权到期就不受保障共产党叫妳迁别边就是摸摸鼻子迁别边

拆迁还你房子 当地人还巴不得自己家的田被拆迁

台湾也不是绝对的土地私有，用在国防等公共利益上是允许政府私有土地收归国有的，所以才有强制征收这回事。

在台湾 征收是少数例外，但地上权到期不受保障却是原则

土地征收条例写得很清楚，至少10种以上情况可以合法没收私有权(当然会有一点补偿费)，不确定性也不小，这部份实际上只要政府要那块地，都可叫你滚，两岸差不多。

没有那么容易，在台湾，你只会看到农地征收炒作成住商用地你却几乎不会看到大片的住商用地再被政府征收另作它用光是征收费用，台湾政府就不敢动一般住商用地的脑筋在中国，给你一点钱就要叫你滚，跟威权时代的台湾一样台湾的征收，是市价征收，不是一点补偿费

楼上大概不清楚大陆征收都给多少钱

到底你有去过中国吗......

2012年2月，中国人民大学和美国农村研究所等研究机构1999年以来对中国17个农业大省和自治区的地权调查显示，地方政府对于失地农民补偿的平均金额为每亩1万8739元人民币然而，卖地的平均价格为每亩77万8000元，是征收价格40多倍。其中差价大部分成为了政府土地出让金收入这种双重价格的标准极大侵害了农民的利益，也是造成群体性事件多发的主因。新加坡联合早报，2012年2月8日

农民被征收的不是建设用地使用权要讨论这些问题，最好先了解大陆的相关规定，不然根本无

都市补偿的是土地使用权与房屋，连土地都没有中国哪天可能把农地圈一圈改成产业园区，然后叫台商过来设厂投资，房子盖了，设备买了，过十年，共党政府跟你说对不起，土地要收回国有自用

pds1,房版不少人在大陆工作，你说的会让这些人笑的

http://ppt.cc/EGS3 案例请自行参考 我人微言轻

台湾近几年都还曾有尚未征收就先占用的,对岸听说不协议或还没补偿就先拆..。规定是一回事,执行面问题恐怕比较大。

本来就是,太多人键盘看中国了

共产集权体制下的土地使用权幻想把它当成法治国家下的所有权同等保障，无知的不知道是谁，怕人家不跟风买吗? 颇呵。

键盘中国是ptt乡民惯性 人家早就强国崛起了

可咕狗看看对案的"最高人民法院公布人民法院征收拆迁十大案例",中国很多方面有大进步,但政府的征收还早得很

其实中国这样搞 社会发展才会顺利 土地是国家的不是你的

推、感谢分享.