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工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
房市温度重回近3个月最高点！由于建商新案开价相对平实，加上远雄企业团董事长赵藤
雄重返岗位指挥、9月底重启推案并展开强销，使得北台湾都会区房地产广告量、成交量
双双回升，最新出炉的9月份住展风向球分数因此上扬1.1分来到34.8分，为近3个月最高
；也是3月以来，总分首次逆转向上、终结“连5降”的惨淡局面。不过，房市灯号还是处
于黄蓝灯。
住展杂志主编施绚杰分析，“巢运”9月份即暖身动作频频，不过央行决议利率连13冻、
加上暂时没有新的打房政策，且928档期部分大案提前进场卡位，房地产广告也恢复一波
攻势，因此拉抬9月风向球总分数向上攀升。
9月预售新案供给量降至约7百亿元，大型指标案包括淡海“海洋都心3中央花园”、大直
“首泰三悉─磊若”、罗斯福路“墨花香”等；成屋供给量则回升到近1千户。
此外，远雄企业团也恢复房地产广告攻势，董事长赵藤雄被卷入合宜住宅案收押期间，远
雄的房地产广告一度全面下架，但随着赵藤雄顺利交保，返回集团督军坐镇，终于在9月
最后1周，再度展开大量广告。在远雄及诸多指标案抬轿下，整月广告量大增，换算住展
风向球分数连跳3级，是9月上升幅度最大的指标，也显示建商冲刺第4季业绩的企图心。
成交量方面，几个指标案未如外界预期开出高价，反而开价相对平易近人，使得成交组数
回升。议价率方面，由于多数新案未再开出新天价，加上部分旧案调降表价，使得买卖双
方价格认知差距缩小、议价率相对缩减。
3.心得或感想:
政府忘记打房喽~说好一个礼拜打一次呢?