Re: [问题] 首购自住最在乎:买在最高点?!/逃命潮?/房价涨跌

楼主: rath (高手师傅大师兄救我)   2014-09-27 15:57:56
不用想了
全台湾现在都是投资价(投资客给你的价)
能接受就去买
累积了将近10年以上的投资价
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确

“自用又受不了价钱以后会掉下来的”典型特征:
1.买了股票只期望马上涨价,每1分钟都会盯着盘看的人
2.追求最高c/p值 购物习惯性比价比东比西比南比北比国外的人
(投资客可是连看屋都不看屋直接出手的)
3.股票下跌后, 损失超过30%会自我说服不卖=没赔钱的人
4.购物后对于瑕疵无法接受洁癖的人 (超过10年的房资怎么可能没缺点?)
5.自我评估想买屋之后,资料只找591, 永庆, 信义, 住商, 等各大房仲网站的人
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确
“自用又受不了价钱以后会掉下来的”不要买才正确
※ 引述《cnfamily222 (阿玛)》之铭言:
: 小的在版上爬文,心得如下,请大家共襄盛举讨论~
: 跌:
: *价格:高总价
: *规格:大坪数、套房(?)
: *区域:偏区 例如__________ (小的不敢写)
: 较保值(跌幅小或可期待涨,当然这是不保证的。)
: *价格:低总价
: *规格:两房跟三房
: *区域:夯区 例如 (眼界少,大概只看得出这些)
: 台北市市中心
: 新板特区
: 新庄头前跟副都心
: 彰化员林
: 还有其因素,
: 例如:房子新旧有差吗?
: 另外,
: 逃命潮是指成本出清?(购入成本,再扣掉服务费有的没有的)
: 有赔几%的传说吗?
: (友人买到换约的预购屋,卖家赔5%)
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-27 16:06:00
推本篇
作者: cnfamily222 (阿玛)   2014-09-27 16:25:00
所以发文者本身买了几间?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-09-27 16:42:00
一定没买的啊,他这么苦口婆心的
作者: tonyd (天生平凡)   2014-09-27 17:26:00
错很大 这也是房产最大盲点--折旧-- 你不能永远用新屋价格屡创新高就说投资房子是划算的 因为你手上的房产每年也在折旧 20年后你的房子该比较的是到时20年屋的价格
作者: CYL1113   2014-09-27 17:50:00
诚心请教除了看房仲网以外还要看什么资料?
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-27 18:00:00
房仲网的资料又是哪来的?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-09-27 19:23:00
买了几十间房子,我都看这些网站也,怎么办
作者: WIN1105 (YAO)   2014-09-27 20:44:00
快加价买吧!现在算好讲价,加一点应该买的到。
作者: starpen (韩剧模式暴走)   2014-09-27 22:08:00
自住什么时候买当然没差,顶多就是从台北买不起就买板桥,板桥买不起就买林口淡水三峡,再买不起就去桃园杨梅住,几年以后卖掉房子赚更多就可以换大屋了

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